استشارة قانونية فورية في الامارات والسعودية 

مسالخير

.اكتساح الجهة الادارية لعقار دون مرسوم استملاك اقامة دعوى للتعويض عن الجزء المكتسح هل هو مقيد بمدة زمنية معينة اي مدة تقادم ام لا مدة تقادم لهذا النوع من الدعاوى و هل بختلف الحال فيما لو نقلت الملكية على اسم الجهة المستملكة في حال كان هناك استملاك

 جواب الاستشارة القانونية - افضل محامي في دبي 

العبرة في ملكية العقارات في المناطق المحددة والمحررة ويقول افضل محامي في العالم  هي لقيود السجل العقاري. وإن التقادم لا يسري بالنسبة للملكية حسب هذه القيود سواء قصيراً أو طويلاً. ويبقى لصاحب الأرض المستولى عليها الحق في التعويض، وإن كان الاستيلاء يشكل عملاً غير مشروع. (نقض مدني سوري رقم 835 أساس 2642 تاريخ 30/4/1968 ـ سجلات محكمة النقض 1981) 752 ـ استيلاء ـ تعويض ـ غش مفترض ـ تحديد وتحرير ـ تقادم: إذا كان استيلاء البلدية على العقار دون حق فإن التقادم في هذه الحالة لا يقوم على أساس التقادم عن العمل غير المشروع من حيث بدؤه أو طبيعته. والتعويض يكون على أساس المادة 17 من القرار 188ل.ر، كل ذلك وإن كان الاستيلاء بدون إتباع الطرق القانونية يشكل عملاً غير مشروع - افضل محامي في السعودية