خبير اقتصادي : مصر مقبلة على فقاعة عقارية بسبب الأزمة المالية الحاليةالخميس 04 أكتوبر 2018 -02:50 Share4 كتب/ محمد طه أخبار متعلقة
توقع الخبير والمثمن العقاري الدولي ، د. حمادة صلاح استشاري البتك المركزي المصري أن هناك أزمة مالية يعاني منها القطاع العقاري في الفترة الحالية ، والتي ستتسبب في فقاعة عقارية في مصر. ن أصل المشكلة يرجع إلى زيادة حجم المعروض من العقارات في السوق في ظل إرتفاع خيالي في أسعار كل شيء خلال الفترة الأخيرة ، وتابع صلاح : أن السبب الأكبر للازمة هو حصول الشركات المطورة على 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة ، بدلا من 35 % وهو المتعارف عليه في نظم الدفع والباقي يسدد من خلال الأقساط ، لافتا ، إلى أنه في ظل إرتفاع أسعار البنزين والسولار ، ومواد البناء ، وزيادة الضرائب ، قد أدى إلى عجز المشترين عن سداد باقي الأقساط المستحقة ، وعدم قدرة تلك الشركات عن إتمام باقي المراحل الإنشائية. وهو ما شجع عدد من البنوك لتبني هذا العرض من المطورين. وهو مشابه لما حدث في 2008م ، بالولايات المتحدة الأمريكية ، وتسببت في أزمة مالية عالمية. |
ساحة النقاش