|
الكويت تستمر في بناء أعلى ناطحة سحاب "منحوتة" في العالم رغم الأزمة
كشف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة أجيال العقارية الترفيهية، خالد العثمان أن أعمال البناء في مشروع الحمراء يجري على قدم وساق رغم الأزمة المالية العالمية التي عصفت بأسواق المال العالمية، متوقعا الانتهاء من المشروع في عام 2010 ليصبح أطول ناطحة سحاب منحوتة في العالم بارتفاع 412 مترا متضمنا 77 طابقا خصصت لمساحات مكتبية فخمة ومتطورة.
وأوضح العثمان حسب ما نشرته جريدة "الأنباء" الكويتية اليوم الجمعة 1-5-2009 أن مشروع الحمراء يوفر لقطاع التجزئة كل مقومات التفوق والتألق عبر متاجر وبوتيكات عصرية فاخرة، كما يحتوي على مرافق ووسائل ترفيهية تواكب ركب الحداثة، مضيفا أن المشروع يحتوي أيضا على مساحات للمقاهي والمطاعم الفاخرة ومساحة شاسعة لناد رياضي ومنتجع صحي، بالإضافة إلى موقف سيارات يستوعب أكثر من ألف سيارة من خلال 11 طابقا متتاليا.
شركتان أمريكيتان تديران 3 مشروعات استراتيجية لـ "بروة" في قطر
قالت "ميد" إن شركتين أمريكيتين في إدارة المشروعات بدأتا العمل في ثلاثة مشروعات إنشائية في قطر بقيمة تصل إلى 2.9 مليار دولار بالتعاون مع الشركة القطرية لإدارة المشروعات (QPM)، وهي الشركة التي تتولى إدارة المشروعات التابعة لشركتي بروة وديار العقاريتين.
وتشمل المشروعات الثلاثة -التي ينوي تحالف الشركتين الأمريكيتين إدارتها وهما "هل إنترناشنال" و"لويس بيرقر"- مشروع "بروة سيتي" بقيمة 1.3 مليار دولار، ومشروع مركز بروة المالي بتكلفة 1.3 مليار دولار، ثم مشروع مصانع بروة لمواد البناء بتكلفة 300 مليون دولار بالدوحة.
وكانت شركة بروة العقارية، حسب ما نشرته جريدة "العرب" القطرية اليوم الجمعة 1-5-2009، قد أنشأت الشركة القطرية لإدارة المشروعات (QPM) لإدارة مشروعات الشركة، إلى جانب المشروعات التابعة لشركة ديار العقارية.
"تعمير" تستدرج العروض لأبراجها
طلبت شركة تعمير من شركات المقاولات تقديم خطابات نوايا لعقد انشاء أبراج تعمير في أبوظبي .وذكرت "ميد" أن "تعمير" كانت قد ألغت المشروع في مارس آذار لكي تنشئ مشروعا آخر مع شريك محلي يضم ائتلاف الحبتور الهندسية وموراي آند روبرتس، ويقع مشروع أبراج تعمير في جزيرة الريم ويتكون من ستة أبراج بين البحر ومنطقة المنتزه المركزي ضمن مشروع شمس أبوظبي .
"الحبتور موراي" يفوز بعقد "ريجيس" في ابوظبي بملياري درهم
فاز ائتلاف "الحبتور موراي أند روبرتس" بعقد إنشاء منتجع سان ريجيس في جزيرة السعديات بقيمة ملياري درهم . وذكرت "ميد" أن عقد الأعمال يتضمن إنشاء فندق طاقته 380 غرفة إضافة الى سبعة مبان سكنية تضم 250 شقة . وقد ألغيت من المشروع 75 فيلا بهدف تخفيض التكاليف . واجرت شركة التطوير والاستثمار السياحي مفاوضات مع عدد من شركات المقاولات قبل ترسية العقد مؤخرا على ائتلاف الحبتور بهدف الحصول على أدنى سعر، ومن بينها شركة أرابتك للإنشاءات .
أرباح اعمار العقارية تهوي 73.6% في الربع الأول
بلغت أرباح شركة اعمار العقارية ومقرها دبي في الربع الاول 237 مليون درهم (64.52 مليون دولار) بانخفاض 73.6 بالمئة عن نفس الفترة من العام الماضي وذلك بسبب تراجع المبيعات وتسليم الوحدات التي اكتمل تشييدها، وقالت اعمار في بيان ان أرباح الربع الاول من عام 2008 بلغت 896 مليون درهم تمثل حوالي نصف اجمالي أرباح العام الماضي، وكان بنك سيكو الاستثماري قد توقع في مسح أجرته رويترز في وقت سابق من هذا الشهر أن تحقق اعمار أرباحا قدرها 1.12 مليار درهم.
دبي: ارتفاع الطلب على العقارات الجاهزة %30
zoomسجل عدد الطلبات من المشترين المحتملين للعقارات في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري زيادة بمعدل 30 % مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي وذلك بحسب إحصائيات أعدتها شركة «فاين آند كونتري» التي أفادت بأن 78 % من عمليات شراء العقارات ستكون لأغراض التملك وليس للاستثمار.
وقالت الشركة التي تدير موقعا للبيع والشراء عبر الإنترنت في بيان صحفي نشرته صحيفة «الاتحاد» الإماراتية، أنه رغم أن هذه النتائج تغطي منطقة محدودة من السوق العقارية، إلا أنها تظهر مؤشراً تصاعدياً يدل على تحول في سوق العقارات بدبي.
توقعات بتأجيل 70 بالمائة من مشاريع الفنادق في دبي
zoomقالت شركة سي بي ريتشارد إليس جروب إنكوربوريتد المتخصصة بخدمات العقارات التجارية أنه نتيجة للتأثر بظروف السوق العقارية من ناحية أحجام الشراء بالإضافة إلى التمويل، تم إيقاف أو تأجيل مشاريع متعددة الاستخدامات في دبي تتضمن الفنادق.
وأوضحت الشركة وهي إحدى شركات مؤشر ستاندارد أند بورز أنه كان من المخطط له قبل ظهور الأزمة أن تضاف 65 ألف غرفة فندقية جديدة في دبي على مدى سبع أو ثمان سنوات قادمة، لكننا نتوقع أن زيادة عدد الغرف الفندقية في دبي خلال خمس سنوات قادمة لن يتجاوز 22 ألف غرفة بما يمثل نحو 30.8 بالمائة من الغرف المخطط لها.
وقال نائب الرئيس في الشركة أمين حمداني أن هذا النمط سينعكس على كل صناعة الفنادق في منطقة الخليج مما سيؤدي إلى عرض أقل بكثير مما كان متوقعاً من قبل المستثمرين، والمستشارين، والأطراف الأخرى المهتمة بالموضوع.
خبير دولي: دبي تقدم فرصاً مميزة لمستثمري القطاع العقاري
قال خبير بريطاني في العقارات العالمية إنه على الرغم من تراجع أسعار العقارات في دبي في الربع الأول من عام 2009 مقارنة بالربع الأخير من عام 2008 فإن الإمارة يمكن أن توفر فرصاً مميزة للمستثمرين الحقيقيين الراغبين في الشراء خصوصاً في العقارات ذات الأسعار المنخفضة.
وقال روبن ويلسون رئيس المصالح الخارجية في رايت موف يو كي دوت كوم في تقرير نشرته بورصة لندن في موقعها الالكتروني أمس الأول إن تضافر عوامل مثل البنية التحتية والمناخ الذي تتمتع به والحيوية التي تمتاز بها دبي تشكل مزايا للمستثمرين، مضيفاً ان الأشخاص الذي كانوا يفكرون جدياً في شراء عقار قبل فترة الركود قد يجدون الآن الفرصة متاحة لتحقيق الربح في الظروف الراهنة.
تعاقدات بـ250 مليون جنيه خلال 3 أيام في المعرض المصري للعقار والاستثمار
تستمر فعاليات المعرض المصري للعقار والاستثمار الرابع في مركز المؤتمرات والرويال سويت- فندق موفنبيك المنطقة الحرة بالشويخ وتنتهي فعالياته غدا الأحد وسط إقبال جماهيري فاق التوقعات حيث حقق المشاركون تعاقدات بأكثر من 250 مليون جنيه مصري خلال يومين تركزت في معظمها على الشقق والوحدات السكنية في المنتجعات السياحية.
ويعرض المعرض مجموعة من المشروعات العقارية والاستثمارية المتميزة التي تناسب جميع الفئات ومن بينها وحدات سكنية لمحدودي الدخل ضمن مشروع مبارك القومي للإسكان كما يعرض مجموعة مختارة من الفلل والوحدات الراقية في منتجع بورت غالب الذي يعتبر من مشروعات النخبة على ساحل البحر الأحمر.
وتنظم الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض المعرض المصري للعقار والاستثمار الرابع بالتنسيق مع مكتب التمثيل التجاري والاقتصادي المصري بدولة الكويت وتحت إشراف الهيئة العامة لشؤون المعارض والأسواق الدولية بمصر وبالتعاون مع الاتحاد الدولي لرجال الأعمال «عمار يا مصر»، ويقام المعرض برعاية مجموعة الخرافي حيث تشارك بمشروع بورت غالب الذي يعد درة استثمارات المجموعة في مصر وافتتحه السفير المصري طاهر فرحات الأربعاء الماضي بمركز المؤتمرات بفندق موفنبيك المنطقة الحرة بميناء الشويخ ويستمر المعرض حتى غدا الأحد الثالث من مايو الجاري بمشاركة أكثر من 35 شركة ومؤسسة استثمارية عقارية تعرض عشرات المشروعات في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية
|
ساحة النقاش