- كاريكاتير وكوميكس
- كتاب وأعمدة
- نرشح لكم
- حوادث ومحاكم
- رأي ورؤى
- ثقافة
- اقتصاد
- مجتمع وناس
- فن
- رياضة
- سياسة
- الرئيسية
أخبار الرياضة من شوطها (shootha.com)
<br />
إقرأ أيضا- اللجان الشعبية تهاجم "عطية" بعد صدور مرسوم "العسكري" للمحليات
- الأمن الصناعي بسكة حديد مصر يبدأون إضرابهم أمام مكتب "حجاب"
- إضراب السكر مستمر والقوى العاملة..والمحافظة تهددهم بتطبيق الطواريء
- هل يتغير اسم بحيرة السد العالي من بحيرة ناصر إلى بحيرة النوبة؟
- "الإخوان" تنافس بكامل قواتها "فلول الوطني" في انتخابات نقابة المهن التعليمية الأربعاء
- المركزى للمحاسبات يدين عدد من النقابات ولجنة قانونية من الاتحاد تبحث الملاحظات
- شرطة المسطحات البيئية تضبط 240 مخالفة تشمل التعدي على نهر النيل
- وزارة الصحة تنهى أزمة البنسلين باستيراد 850 ألف عبوة من الخارج
- الأمان النووي يبدأ اجتماعاته تمهيدا لإعادة تشغيل مفاعل أنشاص الثاني
- سكان المدن الجديدة ينتظرون قراراً بتغيير اللائحة الداخلية لمجلس أمناء المدن الجديدة
- قراء «الدستور الأصلي»: أداء المجلس العسكري يستحق تقدير "ض. ج."
- أردوغان يلتقي البرادعي الأربعاء لمناقشة الأوضاع الراهنة فى مصر
- إبراهيم عيسى يكتب: الصورة كما أراها!
- وبدأ حظر النشر.. عمر سليمان أمام المحكمة.. ويقابل مبارك لأول مرة منذ تنحيه
- صفحة "أنا آسف يا ريس" تخرق حظر النشر في قضية مبارك وتنشر شهادة سليمان
- سياسيون: "العسكري" يثبت أنه جزء من النظام السابق والحل الأمني لن ينفع مع المصريين
- أردوغان: الأتراك يحبون الشعب المصري في الله.. وسنفعل تعاوننا الاستراتيجي معهم
- الإعلامي "حمدي قنديل" يعود للشاشة عبر قناة «التحرير» من الأسبوع المقبل
- توقف جزئي لحركة القطارات بين الإسماعيلية والسويس بسبب انفجار ماسورة مياه
- المتنافسون يختلفون على مستقبل انتخابات مجلس نقابة المحامين
- وفاة "انجي ونيجار" الطفلتين الملتصقتين لهبوط حاد فى الدورة الدموية
- تأجيل عمومية "قضاة الدولة".. و"مستشاروا نيابة الإسكندرية" يشاركون في عموميتهم
- قانونيون: على المحكمة توفير الحماية للشاهد إذا استشعر خطراً على حياته
خبراء: ما كان يتم تحصيله من ربح وصل الى أكثر من 40% في وحدات لا تزيد تكلفتها عن 75 الف جنيه
شقق مبارك للإسكان
بدأت شركات عقارية في تنظيم حملة إعلانات و مزادات لطرح الوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع مبارك القومي للإسكان الذي نفذته 131 شركة ولم تحقق نسبة بيع تزيد عن 60% و هو ما دفعها بعد ما شهدته من توقف شبه كامل بحركة البيع في شهور ما بعد الثورة الى تنظيم حملة إعلان أهم ما شهدته تخفيض إجمالي سعر الوحدات من 130 الى 90 ألف جنيه تقريباً بمقدمات لا تزيد عن 17 ألف جنيه يتم توزيعها على مراحل الحجز و الإستلام علاوة على تغيير كبير بشروط التقسيط فزادات المدة الزمنية من 5 ـ 10 سنوات بقسط شهري لا يزيد عن 550 جنيه دون فوائد و دون اقساط سنوية.
و هو ما اعتبره مراقبون بداية الحل المنطقى لأزمة تفاقم أسعار العقارات و هو الحل الذي كان على الدولة إتخاذه من البداية و لكنها تقاعصت ففرضته ظروق السوق مع تراجع المصريين عن معدلاء الشراء.
قال حمادة صلاح ـ خبير تقييم عقاري ـ ان ما يحدث الآن هو بداية إنهيار لجمهورية العقارات التي كانت دولة داخل الدولة سيطرعليها عدد من أشهر رجال الاعمال التي ربطتهم علاقات قوبة بالنظام في الفترة الماضية و قال أن الشركات بدأت المشروع بـ 85 الف جنيه ووصلت به خلال اقل من ثلاث سنوات الى 130 الف جنيه في حين أن الربح المنطقى هو تحصيل 10 الف جنيه خلال ثلاث سنوات لوحدة لا تزيد تكلفتها عن 57 الف جنيه.
وأوضح صلاح أن مزيد من الإنخفاض سيسشهده سوق العقار بالفترة القادمة نظراً لتأثره بالظروف السياسية و الأقتصادية المحيطة حيث تأثرت الدول الشهرية لكثير من المصريين خاصة لللعاملين بالطقاع الخاص علاوة على إنتظارهم لمزيد من القرارات السياسية التي قد تتيح فرص تملك أفضل وهو ما نتج عنه تأجيل قرار الشراء و أضاف ان سوق الوافدين من الدول العربية تأثر أيضاً و تحول أغلبهم للإيجار بدلاً من التمليك.
و علق نبيل الهالي استاذ العمارة بهندسة القاهرة أن ما رددته الشركات من أن تكلفة التشطيب و البناء هى المسئولة عن رفع الأسعار يتم نسفه حالياً لأنها لم تتبني وحدات جديدة و لكن تستكمل عملية البيع فقط و أوضح أنه يمكن طرح وحدات بسعر أقل من هذا و دعا لدراسة كافة المقترحات التي طرحها باحثون على مجلس الوزراء و منها مستثمر و باحث بأسيوط قدم وحدات بـ 44 ألف جنيه و حقق بها ربح معقول و هى الآن مطروحة على مكتب رئيس مجلس الوزراء بهدف تعميمها.
و كان المخطط الرئيسي الذي طرحته وزارة الإسكان عام 2005 يقضي بطرح وحدات وفق نظام التمويل العقاري بقسط شهري لا يزيد عن 120 جنيه و فائدة لا تزيد عن 6%.
تعليقات القراء تصفح الدستور
الأخبار المنشورة خاصة بموقع الدستور الأصلي وليس للموقع أي مطبوعة ورقية
ساحة النقاش