<!--[if !mso]> <style> v\:* {behavior:url(#default#VML);} o\:* {behavior:url(#default#VML);} w\:* {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} </style> <![endif]-->

<!--<!--<!--<!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Arial; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} table.MsoTableGrid {mso-style-name:"Table Grid"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-unhide:no; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; text-align:right; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]-->

عناصر الدراسة الفنية لاحد المشروعات الاستثمارية

د. محمد إبراهيم محمد الشهاوي

أستاذ الاقتصاد الزراعي المساعد – كلية الزراعة سابا باشا – جامعة الاسكندرية

  (  مشروع أنتاج أرانب  )

تشمل الدراسة الفنية مختلف النواحي الخاصة بمكونات المشروع وهى تضم :

1- مواصفات موقع ومكان المشروع               2- مكونات المشروع

3- اختيار المستوى التقني المستخدم               4- تحديد الطاقة الإنتاجية للمشروع

5- المواصفات الفنية لمكونات المشروع           6- الهيكل الإداري للمشروع

أولاـ مواصفات موقع ومكان المشروع :

الموقع : هو الإطار الجغرافي للمشروع  (محافظة البحيرة )

المكان : هو المساحة الجغرافية للمشروع الأزمة لإقامة المشروع

وهناك عدة عوامل مرتبطة بالموقع:

أ‌-       خصائص الموقع وتشمل :

1-     مساحة الموقع من حيث الطول والعرض والاتجاهات

2-     التربة ومواصفاتها ونوعيتها وخصائصها الفيزيقية والكيماوية

3-    المياه الجوفية بموقع المشروع وعمقها وخصائصها ونوعية المياه ومدى صلاحيتها للاستخدام الآدمي

4-    مدى قرب المشروع من المرافق العامة مثل شبكات المياه شبكات الطرق المرصوفة .......

5-    مدى قرب الموقع من مصادر المواد الأولية

6-    مدى قرب الموقع من مواني التصدير والاستيراد

7-    مدى قرب الموقع من مراكز التسويق لمنتج المشروع

8-    مدى بعد الموقع من مراكز الزلازل والبراكين والفيضانات

9-    ومدى بعد الموقع عن التمركز السكاني وذلك للمخلفات الناتجة من تشغيل المشروع

ب-المتغيرات المناخية المحيطة بالمشروع وتشمل :

1-درجة الحرارة القصوى والدنيا                  2-درجة الرطوبة القصوى والدنيا

3-معدلات الأمطار                                4- سرعة الرياح

5-معدلات الإضاءة اليومية                        6-معدلات ومواسم الأتربة

ويستخدم الحدود القصوى والدنيا بدلا من المتوسطات وذلك لتحديد عمليات التدفئة والتبريد

ج- المناخ الاستثماري بالموقع :

وهو القوانين والنظم الاستثمارية الخاصة ببلد المشروع مثل : منح أو تأجير الأراضي ،الجمارك، الضرائب ، وأسعار صرف العملة الوطنية ومصادرا لتمويل وشروطه .

ثانيا-مكونات المشروع ويشمل :

1-    المباني الإنتاجية : وهى تقوم بالعملية الإنتاجية المباشرة مثل مصانع العلف وحظائر الدواجن وتضم الآلات والمعدات الأزمة لعملية الإنتاج

2-    مبنى الإدارة : وهو الإطار الذي يتم فيه إدارة كل مكونات المشروع ويضم مختلف المستويات الإدارية

3-    مكونات الأنشطة المكملة :وتشمل  المباني الآتية ( مبنى المولدات الأساسية والاحتياطية ,خزانات المياه والوقود ، المخازن المغلقة والمفتوحة ،مخزن قطع الغيار,مظلات السيارات , الآبار ،معامل التحليل وحدات معالجة المخلفات أو التخلص منها)

4-    المرافق العامة: وتشمل مكان الاستقبال والأمن والمسجد ، ومساكن العاملين وكابينة الاتصالات والتليفونات والأسوار .

5- اختيار المستوي الفني المستخدم : تعني التقنية أو التكنولوجيا بأنها تطبيقات العلوم وبالتالي فهي تتراوح ما بين استخدامات مبسطة للغاية وبدائية إلي التطبيقات المتقدمة جدا ، وتنقسم المستويات التقنية عادة إلي نوعين :

 أ - نوع كثيف للعمل : وهو يعني استخدام كميات اكبر من العمل مقابل استخدام كميات اقل من رأس المال .

ب- نوع كثيف لرأس المال : ويتميز هذا النوع من التقنية بأنه يستخدم مقادير اكبر من رأس المال ومقادير اقل من العمل .

ومع الثورة المعرفية ظهر مستوي جديد هو المستوي الكثيف للمعرفة والذي يتطلب كم كبير من المعلومات والمعارف وإدارتها باقصي درجة من الكفاءة مما يتطلب بدوره كثافة لرأس المال حتى تتم كل عملياته .

6- تحديد الطاقة الإنتاجية للمشروع : يتعدد مفهوم الطاقة الإنتاجية في تعني :

 وتتحد الطاقة الفعلية للمشروع بالعديد من العوامل ومن أهمها :

1- الكفاءة الفنية والإدارية لموارد المشروع .             2- متوسط سعر وحدة المبيعات والمنافسة الداخلية والخارجية.

3- مقدار التكاليف الثابتة للمشروع .                      4- متوسط تكلفة وحدة الناتج .

5- مستوي النشاط الاقتصادي (رواج – ركود – كساد) . 6- مستوي الربح السنوي .

7- مختلف المتغيرات المؤثرة علي العوامل السابقة .

6- المواصفات الفنية لمكونات المشروع :

وهي تشمل الإنشاءات والمباني والآلات والتجهيزات والمعدات والسيارات .

7- الهيكل الإداري ومستلزمات تشغيل المشروع :

8- الهيكل الإداري العام للمشروعات : يوجد نوعين من الإدارة أ- الراسية .    ب- الأفقية .

أ- الراسية :

ب- الهيكل الإداري الأفقي :

وهي التي أصبحت في الدول المتقدمة . وهي تسمي الهندرة ويتم ترتيب الهيكل من أسفل إلي اعلي حيث تتحول الإدارة إلي معرفة ذوق المستهلك العام أي إرضاء المستهلك .