يساعد العزل الحراري على حماية المبنى من الداخل بحيث لا يتأثر بدرجة الحرارة الخارجية ، وبالتالي يقلل بشكل كبير من استخدام الطاقة في المبنى ، فضلاً عن تكاليف الطاقة. يمكن أن يوفر ذلك لأصحاب المباني التجارية أكبر عائد على الاستثمار الأولي لأي مادة بناء تقريبًا ، خاصة إذا كان المبنى يعتمد على التدفئة و / أو تكييف الهواء.

وجدت وزارة الطاقة الأمريكية (DOE) في عام 2012 أن 34٪ من تكاليف الطاقة للمبنى التجاري المتوسط ​​تُنفق على تدفئة وتبريد المساحات. أصبحت كفاءة الطاقة بشكل متزايد مصدر قلق لكل من بناة وأصحاب المباني التجارية. من أجل زيادة الكفاءة إلى أقصى حد ، يتم فحص كل مكون من مكونات نظام التسقيف عن كثب ثم تقييمه من حيث مستوى مقاومته الحرارية. في الواقع ، وجدت وزارة الطاقة أيضًا أن هناك انخفاضًا بنسبة 26 ٪ في استخدام الطاقة لتدفئة وتبريد المساحات بين عامي 2003 و 2012. وهذا يدعم التحسينات التي تم إجراؤها في أنظمة الأسقف والعزل بشكل عام.

تم إنفاق تكاليف الطاقة للمبنى التجاري المتوسط ​​على تدفئة وتبريد المساحات بنسبة 34٪ في عام 2012.

كما يقلل العزل الحراري المناسب في نظام الأسقف من الخسائر الإشعاعية التي تسبب برودة الركاب في الطقس البارد ، ويقلل من درجات حرارة السطح الداخلي في الصيف ، وبالتالي تحسين راحة شاغلي المبنى.

ضع في اعتبارك السيناريو التالي: في يوم صيفي حار ، تبلغ درجة حرارة غرفة الاجتماعات في مبنى المكاتب 72 درجة فهرنهايت ، ومع ذلك يشعر ساكنو الغرفة بالدفء بشكل غير مريح. يكشف مزيد من التحقيق أن درجات حرارة سطح الجدار والسقف تقارب 90 درجة فهرنهايت. يوضح هذا السيناريو أن الناس يشعرون بفقدان الحرارة ويكتسبون بحيث يكون الاحترار الإشعاعي لأجسامهم متعلقًا بالجدران والسقف ، وليس درجة حرارة الهواء.

تشمل المزايا الإضافية للعزل الحراري من شركة عزل فوم بالرياض  ما يلي:

يمنع تكوين التكثيف على أسطح المباني الداخلية المكشوفة ؛

يخفف مناطق الضغط المركزة في الغشاء عن طريق توزيعه على مناطق أكثر اتساعًا ؛

يستقر في درجة حرارة مكونات السطح من خلال تقليل التغيرات في درجات الحرارة ؛

يوفر سطحًا مستويًا كركيزة لتركيب الغشاء فوق الأسطح الفولاذية ؛

في بعض الحالات ، يوفر حاجزًا مقاومًا للحريق ؛ و

التوافر في تصميمات مدببة لخلق تصريف إيجابي في المناطق التي يكون فيها سطح السطح مستويًا.

نظام السقف التقليدي

في نظام السقف التقليدي ، يتم تثبيت العزل تحت غشاء السقف. هذا هو أكثر تطبيقات الأسقف ذات المنحدرات المنخفضة شيوعًا.

يفرض موقع العزل في نظام السقف التقليدي بعض العيوب. عند الفحص ، انظر إلى علامات ما يلي:

1. شيخوخة الغشاء. عند استخدام العزل مباشرة تحت غشاء السقف ، لا تمر الحرارة الشمسية بسهولة عبر نظام التسقيف ، مما يزيد من درجة حرارة سطح السطح. وهذا بدوره يسرع من أكسدة وتبخر الزيوت الطيارة في الأغشية القائمة على البيتومين. ابحث عن الأسطح الهشة أو المتشققة أو التمساحية. يحدث هذا أيضًا بسبب تدهور الأشعة فوق البنفسجية.

2. تمدد وانكماش بفعل الحرارة. قد يواجه غشاء السقف زيادة في التمدد والانكماش بسبب زيادة درجة حرارة السطح والتغيرات السريعة في درجات الحرارة اليومية. تحدث درجات الحرارة اليومية السريعة بسبب عدم نقل الحرارة من خلال مجموعة السقف.

خلال يوم حار ، يصبح غشاء السقف المجاور مباشرة للعزل أكثر سخونة من السطح المكشوف ودرجة حرارة الهواء. ثم ، في المساء ، عندما تغرب الشمس ، تعود درجة حرارة الغشاء بأكمله إلى درجة حرارة الهواء بدلاً من درجة الحرارة الداخلية. يمكن أن يتسبب هذا أيضًا في شيخوخة الأغشية ، إلى جانب الإجهاد ، والانقسام ، والضغط. يمكن أن يؤدي التمدد والانكماش الناجم عن الحرارة على المدى الطويل أيضًا إلى تحول العزل. ابحث عن التغييرات في سطح الغشاء.

3. الرطوبة داخل نظام التسقيف. قد يؤدي نطاق درجة حرارة السطح الداخلي والخارجي الناتج عن العزل الحراري إلى زيادة احتمالية دخول بخار الماء من خلال الجانب الدافئ والتكثف داخل نظام السقف. يمكن أن يكون انحباس الرطوبة ضارًا ، حيث يمكن أن يدمر العزل الحراري ، ويدخل في شقوق ومفاصل سطح السطح ، ويتسرب إلى سقف المبنى ، وحتى يتسبب في فصل الغشاء بسبب دورات التجميد والذوبان. ابحث عن ترهل سطح السقف ، والورود ، وتآكل الملحقات (مثل السحابات). قد تدخل الرطوبة إلى نظام السقف أثناء مرحلة التثبيت أو أثناء الخدمة. تساعد حواجز التهوية والبخار على التخفيف من هذه التأثيرات.

نظام السقف التقليدي (منحدر منخفض / سقف مسطح)

تتعرض السحابات الميكانيكية بسبب انكماش الغشاء.

تشكلت البرك بسبب انهيار العزل.

سقف الغشاء المحمي (PMR)

في السقف الغشائي المحمي ، المعروف أيضًا باسم مجموعة غشاء السقف المقلوب (IRMA) ، يتم تثبيت العزل أعلى الغشاء. قد يتعرض العازل للماء ، لذلك يجب أن يكون له خصائص امتصاص الماء قليلة. البوليسترين المبثوق (XPS) هو النوع الأكثر ملاءمة. يتم وضع ألواح XPS فوق الغشاء ويتم تثبيتها لأسفل بواسطة طبقة من الصابورة أو الرصف السائب في الأعلى.

في حالة استخدام الصابورة ، يجب وضع قماش مرشح بين عازل الصابورة لمنع تلف XPS. لا تنطبق العيوب الأخرى للعزل التي تمت مناقشتها لنظام السقف التقليدي ، لأن غشاء السقف غير مكشوف. ومع ذلك ، إذا تحولت الصابورة أو الرصف السائب على السطح المكشوف ، فقد يتعرض نظام التسقيف للخطر ؛ هذا شائع بعد الرياح العاتية.

تجميع سقف الغشاء المحمي

الخصائص المثالية للعزل الحراري للأسطح منخفضة الانحدار:

القوة: قادرة على مقاومة التلف الناتج عن الضغط بسبب التجميع ، وكذلك حركة السطح.

ثبات الأبعاد: تمدد محدود وانكماش من تقلبات درجة الحرارة والرطوبة.

المرفقات: توفر الأسطح إمكانية التثبيت الآمن.

مقاومة حرارية مستقرة: القليل من التدهور مع التغيرات البيئية والعمر.

المقاومة الحرارية: الموصلية الحرارية المنخفضة بحيث يمكن تحقيق أكبر مقاومة حرارية بأقل كمية من المواد.

مقاومة الرطوبة: يقاوم تلف الماء وبخار الرطوبة.

مقاومة الحريق: غير قابل للاحتراق.

مقاومة الصدمات: قوة وكثافة وصلابة كافية لمقاومة الضرر الناتج عن التأثير أثناء التركيب والاستخدام.

توافق المكونات: متوافقة جيدًا مع المكونات الأخرى لتجميع السقف.

التوافق الكيميائي: قادر على تحمل آثار ملامسة البيتومين والمواد اللاصقة والمذيبات ودرجات حرارة التطبيق.

لن يكون أي نوع من العزل الحراري خالي من العيوب في كل هذه المناطق. لاحظ أيضًا أن هناك العديد من أنواع العزل الحراري ، ولكل نوع متطلبات تركيب وتوافق محددة وفقًا لما تحدده الشركة المصنعة. مزايا وعيوب العزل التي تمت مناقشتها هنا عامة وليست شاملة. اقرأ أنواع عوازل الأسقف ذات المنحدرات المنخفضة للحصول على مزيد من المعلومات المتعمقة المتعلقة بأنواع معينة من العزل ، أو تحقق من الشركات المصنعة الفردية.

الوجبات الجاهزة لمفتشي العقارات التجارية

يتم إنفاق نسبة كبيرة من تكاليف الطاقة للمبنى التجاري المتوسط ​​على التدفئة والتبريد. يساعد العزل الحراري على تقليل استخدام الطاقة وتكاليف الطاقة أثناء العمل للحفاظ على مستوى الراحة المطلوب لشاغلي المبنى. ومع ذلك ، فإن العزل الحراري له بعض العيوب المرتبطة بموقع العزل.

يجب على ارخص شركة عزل فوم بالرياض تحديد ما إذا كانت مجموعة التسقيف عبارة عن نظام سقف تقليدي أو نظام غشاء محمي (PMR). في نظام السقف التقليدي ، يكون الغشاء مرئيًا أو يحتوي على ركام بحجم الدايم مدمج في الغشاء. على الرغم من أنه النوع الأكثر شيوعًا ، إلا أنه أكثر عرضة للعيوب أثناء الخدمة من أنظمة الأغشية المحمية. تتوافق بعض العيوب الأكثر وضوحًا مع موقع العزل تحت الغشاء.

في نظام الغشاء المحمي ، لا يمكن رؤية الغشاء لأنه مغطى بطبقة من الحصى أو أرضيات فضفاضة. نظرًا لأن الغشاء يقع تحت العزل ، فإنه يكون أقل عرضة للعيوب الميكانيكية والمتعلقة بالطقس إذا كان جيدًا التصميم والتركيب والصيانة.