صيغة ورقة ضد بصورية الثمن في عقد بيع من رابطة محامين المحله

محبي/ المستشار عدنان عبد المجيد

و البسيونى محمود عبده

http://kenanaonline.com/basune1

https://www.facebook.com/groups/1425390177692288/

http://adnanlawyer.com/

انه في يوم الموافق _ / _ / 200 م

حرر ذلك فيما بين كل من :

السيد / ………………… المقيم سكناً ……………… طرف أول

السيد / ………………… المقيم سكناً ……………… طرف ثان



التمهيد



بتاريخ _/_/___م تحرر فيما بين الطرف الأول والطرف الثاني عقد بيع ابتدائي موضوعة " عقار - أرض زراعية - أرض فضاء - منزل - تذكر البيانات الخاصة بالشيء المبيع من حيث حدوده وأوصافه ومعالمه وغير ذلك من البيانات الهامة في بيان التعاقد "



وقد ذكر بالعقد المشار إليه أن الثمن الذي دفعه الطرف الثاني هو مبلغ وقدرة ……… ( تذكر طريقة تحديد السعر )



ولما كان الثمن المذكور بالبند … من العقد المشار إليه هو ثمن صوري وغير حقيقي وأن الثمن الحقيقي هو مبلغ وقدرة ……… " أعلي من الثمن الوارد بالعقد - أقل من الثمن الوارد بالعقد " وقد عمد الطرفان الي ذكر الثمن الغير حقيقي لـ " تذكر الأسباب التي أدت الي ذكر الثمن الغير حقيقي ، سواء كان الثمن أقل لمراعاة مصاريف التسجيل أو أعلي لتفادي الأخذ بالشفعة "

لما سبق فقد تحرر عن الطرفين ورقة ضـد بالثمن الحقيقي للمبيع ، وقد اتفقوا علي الآتي :



بند 1 : التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا المحرر ومكل له

بند 2 : يقر الطرف الثاني أن الثمن الحقيقي هو " …………… " وأن هذا الثمن حاصل " يذكر طريقة التوصل للثمن الحقيقي " وأن الثمن المذكور بالبند … من عقد البيع هو ثمن صوري وغير حقيقي .

بند 3 : يقر الطرف الثاني أنه يلتزم تجاه الطرف الأول بالثمن الحقيقي دون الثمن الصوري الوارد بالعقد ومن ثم يجوز له مقاضاته بسبب هذا الثمن الحقيقي دون الصوري .

بند 4 : يقر الطرفان أن الثمن الوارد بالعقد البند …… لا يحتج به علي الطرف الأول

بند 5 : حرر هذا الاتفاق من نسخة واحدة بيد الطرف الأول ومممرة بتوقيع الطرفان والشهود للعمل بموجبها عند اللزوم ؛



الطرف الأول الطرف الثاني

الاسم الاسم

التوقيع التوقيع

إثبات شخصية إثبات شخصية

الشهود

الشاهد الأول الشاهد الثاني

الاسم الاسم

التوقيع التوقيع

إثبات شخصية إثبات شخصية