ايهاب عمر

تسبب بيع أراضي مصنع كوكاكولا مصر بأسيوط في أزمة بين المشتريين الجدد والمحافظة والتي رفضت إعطاءهم ترخيص هدم للمصنع القديم لبناء أبراج سكنية واعتبرت الأرض أملاكاً للدولة وذلك بعد أن حصلت الشركة علي أراض بديلة بمنطقة عرب العوامر الصناعية في الوقت نفسه تمسك اتحاد ملاك هذه الأرض بحقهم فيها رغم مطالب المجلس الشعبي المحلي بأسيوط بان تعود الأرض كمنفعة عامة والذي اضطرت معه شركة كوكاكولا مصر بإقامة دعوي قضائية ضد محافظ أسيوط ورئيس حي شرق بسبب عدم إصدار ترخيص هدم لمباني المصنع القديم .. " روزاليوسف " رصدت تداعيات الأزمة في السطور التالية.

علاء لطفي "محام" وأحد المساهمين في المشروع قال أن الحديث الذي دار في الأيام الأخيرة حول تأميم أرض المصنع لا يجوز فالدولة صاحبة الاختصاص وهي القائمة بالبيع طبقا لبرنامج الخصخصة.

وأشار محمد فتحي رئيس جمعية إسكان المعاقين بأسيوط الي أن الجمعية قامت بشراء 2300 متر مربع من ارض المصنع وبلغ سعر المتر 25 ألف جنية لإقامة 170 وحدة سكنية للمعاقين وأقاربهم حتي الدرجة الثالثة لافتا إلي أن الجمعية لم تقدم علي الشراء إلا بعد بحث دقيق كامل والتأكد من ملكية الأرض وقد تأكد لديهم أن الملكية مستقرة باسم مصنع كوكاكولا مصر بموجب العقد المسجل برقم 5998 والتأشير الهامشي المؤرخ في 28 سبتمبر عام 2002 وشهادة سلبية تفيد بعدم وجود أي تصرفات علي هذه المساحة قبل القيام بعملية الشراء.

وأوضح "فتحي" أن ادعاء المجلس الشعبي المحلي بان هذه الأرض تم تأميمها وترجع إلي المنفعة العامة ليس له أساس من الصحة حيث إن ملكية المصنع المبيع إلينا ملكية خاصة وليست عامة بموجب العقود سالفة الذكر وان المصنع إذا كان تم تأميمه علي حد قول المجلس فقد تم بيعه لشركة كوكاكولا مصر بعد ذلك في إطار نظام الخصخصة ومن ثم لقد أصبحت ملكية المصنع خاصة وسبق وان قام المحافظ بالتحري عن ملكية هذه الأرض من إدارة أملاك الدولة ومديرية المساحة والشهر العقاري وجميعهم أفادوا بان ملكية الأرض خاصة بالشركة وليست أملاك دولة ونحن علي أتم الاستعداد لوضع جميع المستندات التي تدل علي ملكية الأرض أمام المجلس المحلي حتي ينتهي هذا الجدل.

ويقول الدكتور عصام الدين كمال محروس رئيس مجلس إدارة اتحاد ملاك مشروع الحسن والحسين انه قام بشراء 7806 متر مربع بمبلغ 200 مليون جنية لصالح اتحاد الملاك وتم بيع 2300 متر منها إلي جمعية إسكان المعاقين المشكلة مشيرا الي ان مسئولي الجهاز التنفيذي يرفضون اصدار ترخيص الهدم دون أي داع مما يضر بمصالح 530 اسرة هم ملاك هذه الارض.

وأكد يوسف الليثي عضو مجلس محلي محافظة أن أراضي المصنع أملاك عامة بموجب قرار التأميم الصادر في عام 1961 موضحا أن قيام الشركة ببيع الارض لجمعية المعاقين يعد مخالفه للقانون. ولفت محمد فهمي صالح رئيس المجلس المحلي باسيوط الي أحقية المحافظة في ملكية هذه الأراضي وتخصيصها للمنفعة العامة استنادا الي قيام الشركة بتغيير التخصيص الأصلي من مصنع الكوكاكولا إلي بناء أبراج سكنية عليها.

من ناحيته اكد المحافظ اللواء نبيل العزبي تمسك المحافظة بأحقيتها في الأراضي والتصرف فيها لخدمة المنفعة العامة منوها أن المحافظة قامت بمنح أراض بالمجان بمدينة أسيوط الجديدة لإقامة مصنع جديد للشركة وعليه فلا يحق لها التصرف في هذه الأراضي وبيعها حيث إن ذلك يمثل اعتداء علي أملاك الدولة التي آلت إليها بموجب قرار التأميم.

اضاف ان إقامة مثل هذه الأبراج في المنطقة يؤدي إلي زيادة التكدس والضغط علي المرافق العامة والازدحام والشلل المروري وسط البلد.

وفي نفس السياق أقامت شركة تصنيع وتعبئة كوكاكولا مصر دعوي قضائية ضد محافظ أسيوط ورئيس حي شرق بسبب عدم إصدار ترخيص هدم لمباني مصنع كوكاكولا مصر القديم والتي قيدت تحت رقم 140258 بتاريخ 2010/5/8 .