<!--
<!--<!--<!--
أثر القروض علي أربحية الاستثمار من وجهة نظر حقوق الملكية
د. محمد إبراهيم محمد الشهاوي
أستاذ الاقتصاد الزراعي المساعد- كلية الزراعة سابا باشا – جامعة الاسكندرية
التمويل بالقروض له أثر إيجابي وأخر سلبي .
الأثر السلبي : يتمثل في تكلفة هذه القروض وشروطها والأقساط الدورية والفائدة ومدة السداد وفترة السماح وغرامات التأخير مما يؤثر علي صافي التدفقات السنوية للمشروع وكلما زاد التأثير السلبي لهذه القروض كلما زادت الأعباء وتكاليف تلك القروض.
الأثر الايجابي : يتمثل في زيادة أو رفع معدل العائد علي حقوق الملكية حيث يؤدي لزيادة رؤوس أموال المشروع عند بدايته (تدفق نقدي داخلي للمشروع) ومن زيادة عائد أصحاب رؤوس أموال المشروع.
|
نسبة القروض لحقوق المساهمين = |
إجمالي القروض |
×100 |
|
حقوق المساهمين |
|
نسبة القروض لإجمالي الأصول = |
إجمالي القروض |
×100 |
|
إجمالي الأصول |
وكلما إنخفضت نسبة القروض لإجمالي حقوق الملكية كلما كان المشروع أكثر نجاحًا ، والتوليفة المثلي هي 60% للمساهمين ، 40% قروض.
ساحة النقاش