تعديل الطلبات بالاضافه --- الى اجمل شباب محامين

من رابطة محامين المحله

محبي/ المستشار عدنان عبد المجيد

و البسيونى محمود عبده

http://kenanaonline.com/basune1

https://www.facebook.com/groups/1425390177692288/

http://adnanlawyer.com/

نصير المحامين
عدنان محمد عبد المجيد
المحامى

انه في يوم الموافق / /
بناء على طلب السيد====== ومحله المختار مكتب الأستاذ عدنان محمد عبد المجيد المحامى بالنقض والدستوريه العليا /عبد العزيز أحمد عبد العزيز / مروة عدنان / هند حمدي / ريهام سلام / نجلاء على 0 المحامون بالقاهرة .
أتقلت أنا محضر محكمة الجزئية وأعلنت:-
1-السيد/ =====2- السيد / ========
وأعلنتهما بالأتى
تعديل الطلبات فى الدعوى رقم لسنة مدنى كلى شمال القاهرة
أقام الطالب الدعوى المشار إليها بعاليه قبل المعلن إليهما بطلب بعدم تعرض المعلن إليه الاول للطالب فى حيازته للمحل الكائن بالعقار رقم 30 شارع توفيق رباط – قسم المطرية محل عقد الايجار المؤرخ فى 1/11/2002 مع المعلن إليه الثانى مع إلزامه المصاريف ومقابل وأتعاب المحاماة .
وذلك على سند من صحيح القول حاصله بأنه بمقتضى عقد البيع المؤرخ فى يوم 15/7/1997 والمشهر برقم 4581 لسنه 1997 مكتب شمال القاهرة يمتلك الطالب والمعلن إليه الأول كامل ارض وبناء العقار رقم 30 شارع توفيق الرباط – قسم المطرية – القاهرة مناصفة فيما بينهما فى كامل العقار وكان الطرفين قد اتفقا فيما بينهما على قسمة مهاياءة للعقار بحيث يختص كل طرف منهم بوحدة منه و له الحق فى التصرف فيما يخصه بأى وجه كان مع توقيع الطرف الثانى له بالموافقة بذات العقد المحرر منه ونفاذاً لهذا الاتفاق فقد أختص المعلن إليه الأول بأحد المحلين بالدور الارضى وقام ببيعه واستلام كامل ثمنه مع توقيع الطالب له كبائع ثان على العقد كما قام الطالب بتأجير المحل الآخر إلى المعلن اليه الثانى بالعقد المؤرخ فى 1/11/2002 وقام المعلن اليه الأول بالتوقيع للطالب على العقد كشاهد نفاذاً لقسمة المهاياءة فيما بينهما .
بيد ان الطالب قد فوجئ بالمعلن اليه الأول يرسل إلى المعلن اليه الثانى إنذار مؤرخ فى 1/7/2008 ينبه عليه خلاله بعدم سداد القيمة الايجارية للعين المؤجرة إلى الطالب منفرداً و أحقيته فى نصف القيمة الأيجاري و إلا اعتبر السداد غير مبراء للذمة .
ولما كان ما قارفه المعلن إليه الأول على النحو السابق يعد تعرضاً فى حيازة الطالب للعين وبخاصة وانه ليس طرفاً فى عقد الايجار المبرم مع المعلن إليه الثانى للعين ومن ثم فأنه يحق له اقامه دعوى بمنع تعرض المعلن اليه الأول له فى العين .
وكانت الدعوى قد تداولت بالجلسات و قدم خلالها المعلن إليه الثانىحافظة مستندات أنطوت على عقد لبع صادر من الطالب إليه ببيع نصف العين محل عقد الايجار , كما حوت عقد أخر معطى له تاريخ 12/8/2008 مبرم فيما بين المعلن إليهما عن النصف الثانى للمحل مدار التداعى , ولما كان ذلك وكان الثابت من عقد الأيجار سند الدعوى الماثلة المبرم فيما بين الطالب والمعلن إليه الثانى عن كامل المحل مدار التداعى أنه قد أنطوى على توقيع المعلن إليه الأول بوصفه شاهداُ على العقد وقد تضمن عقد الأيجار بند أضافى أعلن خلاله المعلن إليه الأول أن كامل هذا المحل التجارى مدار التداعى مملوك للطالب على أنفراده و أنه هو المختص به دون المعلن إليه الأول وله الحق فى بيعه والتصرف به وفقاً لقسمة المهايأة التى اتفق عليها الطالب والمعلن إليه الأول ومن ثم فان قيام المعلن إليهما بأبرام عقد البيع المؤرخ فى 12/8/2008 والمتضمن بيع نصف المحل الأخر للمعلن إليه الثانى يعد غير نافذ فى حق الطالب المالك لكامل المحل التجارى منفرداً ويحق له تعديل الطلبات بأضافة طلب عدم نفاذ عقد البيع المؤرخ فى 12/8/2008 المبرم فيما بين المعلن إليهما فى مواجهة الطالب والمقرر بقضاء لنقض انه :

لا ينصرف أثر العقد إلى غير عاقديه و خلفائهم و لا يمكن أن يرتب التزاما فى ذمة الغير و لو كان تابعا لأحد المتعاقدين .
الطعن رقم 516 لسنة 29 مكتب فنى 15 صفحة رقم 1022
بتاريخ 12-11-1964

بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وأعلنت المعلن إليهم وسلمتهم صورة من هذا وكلفتهم بالحضور أمام محكمة شمال القاهرة الأبتدائية والكائن مقرها بميدان العباسية - أمتداد شارع رمسيس و ذلك بجلستها المنعقدة علنا صباح يوم الموافق / / أمام الدائرة ( ) في تمام الساعة الثامنة والنصف صباحاً وما بعدها ليسمع المعلن إليهما الحكم لصالح مع إلزامه المصاريف ومقابل وأتعاب المحاماة .
مع حفظ كافة حقوق الطالب بأضافة طلب عدم نفاذ عقد البيع المؤرخ فى 12/8/2008 المبرم فيما بين المعلن إليهما الأول والثانى والمتضمن بيع نصف المخزن المملوك للطالب بالعقار رقم 30 شارع توفيق الرباط – قسم المطرية فى مواجهة الطالب مع ألزامهما المصاريف ومفابل أتعاب المحاماة