عقد إيجار واجهة أرض فضاء أو واجهة عقار أو سطح عقار للإعلانات

أنه في يوم      الموافق   / ....  /......
قد حرر هذا العقد بين كل من :
1) السيد/ ........ مقيم................ جنسيه ........ يحمل بطاقة .........رقم ................( طرف أول مؤجر)
1) السيد/ ........ مقيم................ جنسيه ........ يحمل بطاقة .........رقم ................ (طرف ثان مستأجر)

أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفقا على مايلى:

البند الاول

أجر الطرف الاول للطرف الثانى بموجب هذا العقد واجهة سطح عقاره أو واجهة عقار أو واجه الارض رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ بغرض استعماله فى اقامة لافته اعلان (يذكر مواصفات اللافته)

البند الثانى

 يتحمل الطرف الثانى تعليق الإعلانات وتكون تحت مسئوليته بحيث لا تتسبب فى آية أضرار لمستأجرى العقار والجيران الملاصقين للعقار(هذا البند يدرج فى بنود العقد إذا كان الإيجار واجهة عقار أو سطح عقار)

البند الثالث

ليس للطرف الثانى استغلال السطح ألا بالمساحة اللازمة لاقامة اللافته فقط ولا يجوز له استغلاله فيما يجاوز ذلك، وتكون اللافته والاعمدة وكافة الانشاءات المتعلقة بها ملكا للطرف الثانى وتبقى فى حراسته وحده وعليه مراعاتها بالحفظ والصيانة طوال مدة الإيجار دون تدخل الطرف الأول منها طول مدة الايجار.

البند الرابع

 الطرف الثانى يكون مسئولا عن كل ما ترتبه اللافتة من اضرار سواء بالطرف الاول أو بالغير وذلك وفقا لاحكام المقررة فى المسئولية عن الاشياء .

البند الخامس

مدة الإيجار تبدأ من  ..../ ... /..... وتنتهى فى..../ ... /..... وتكون القيمة الايجارية .......جنيها تسدد (شهريا- سنويا- أو ……)
وفى حال التأخير عن دفع القيمة الايجارية فى ميعادها بفسخ هذا العقد من تلقاء نفسه وبدن حاجة إلى تنبيه أو إنذار

البند السادس

يلتزم الطرف الثانى باتخاذ كافة الإجراءات القانونية مع الجهات الإدارية للحصول منها على الترخيص
البند السابع
يقر الطرف الأول بأن كل ما أنشأه الطرف الثانى من أجل الإعلان ومشتملاته يكون ملكا للطرف الثانى وله الحق فى استردادها فى نهاية مدة الإيجار

البند الثامن

فى حالة إخلاء المكان قبل الميعاد المتفق عليه فى البند ثانيا يلتزم الطرف الثانى بسداد الإيجار عن المدة الباقية من العقد

البند التاسع

لا يجوز للمستأجر أن يؤجر من الباطن أو بتنازل على ما اتفق عليه فى العقد( واجهة العقار أو سطح العقار  …. ) إلا بموافقة الطرف الأول بموجب تصريح كتابى وفى حالة مخالفة هذا البند يعتبر هذا العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار

البند العاشر

 يلتزم الطرف الثانى عند انتهاء الإيجار تسليم المكانفى الموعد المحدد بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد وعليه إجراء كافة الترميمات اللازمة وإلا سيقوم الطرف الأول بإجراء الترميمات على نفقته وخصم قيمتها من التأمين المدفوع

البند الحادى عشر
 

كل نزاع ينشأ عن تفسير أى بند من هذا العقد تكون محكمة........ هى المختصة

البند الثانى عشر

حرر هذا العقد بما ذكر واستلم كل طرف نسخه للعمل بها وقت اللزوم
 
طرف اول مؤجر                             طرف ثانى مستأجر