اضغط هنا لتنزيل الملف

مقام محكمة دبي الابتدائية الموقرة،،،

صحيفة الدعوى

رقم        لسنة 2017

والمحدد لنظرها جلسة   /    /2017    

<!--<!-- 

ضـد

الموضوع

<!--بموجب عقد المقاولة المؤرخ 11/10/2016، عهدت المدعى عليها إلى المدعية القيام بالأعمال، المنصوص عليها بالبند رقم (1) بالعقد، على النحو التالي:

<!--الأعمال الهندسية والكهربية والميكانيكية بما في ذلك تراخيص (وحدات تكييف الهواء وشبكة أنابيب التكييف و أجهزة مكافحة الحريق والأعمال الكهربية).

<!-- غــرفـــة تـحـــكـم وشـــبـكـة الـكابـلات (باستـثـنـاء الأجـهـزة الأخـرى مثــل الـتـلـيـفـون وأجـهـزة الـكـمـبـيـوتـــر).

<!--أسـقـف مـعـلــقـــة ودهــــانـــات الـــجــــدران وأعــــــمــــال الـــجــــــــــبس وألـــــــواح ألـــــومــيــتــــال الأســقـــف الـــمـــعـــلـــقـــة (باستثناء أي ألواح زجاج أو أثاث أو أرضيات).

وذلك طبقاً للقايسات، والرسومات، والجدول الزمني،وسداد الدفعات، وكل ذلك وفقاً للعقد ومرفقاته، وملاحقه.

(رجاء مراجعة العقد مرفق رقم (1) بحافظة مستنداتنا)

<!--وتم الإتفاق في البند رقم (2) من العقد على أن تكون مدة التنفيذ، وجدول الأعمال، طبقاً للآتي:

     "يسعى الطرف الثاني (المدعية) على الحصول على الموافقات من السلطات المختصة خلال 4 أسابيع من تاريخ استلامه الدفعة المقدمة من الطرف الأول. (حسب التطورات في متطلبات الهيئة المختصة).، وخلال 8 أسابيع من تنفيذ الموقع إذا تعاصرت أعمال طرف آخر أو أطراف آخرين مع الطرف الثاني، وبعد الحصول على الموافقة من السلطة المختصة بتنفيذ الموقع. والحصول على الموافقة النهائية بالأعمال خلال 4 أسابيع بعد اكتمال أعمال الموقع."

<!--على أن تستحق المدعية نظير قيامها بالأعمال الموكولة إليها، مبلغ وقدره 2000,000.00 درهم (فقط اثنان مليون درهم لا غير) يتم سدادها على دفعات وفقاً لمراحل التنفيذ، طبقاً لما تم النص عليه في البند رقم (5) من العقد، كالتالي:

<!--يدفع الطرف الأول (المدعى عليها) ما يعادل 40% من قيمة العقد كمقدم بضمان (شيك ضمان أو ضمان بنكي).

<!--ويتم دفع 40% من قيمة المبلغ عند اكتمال اعمال أسقف الجبس والألوميتال المعلقة واعتماده بواسطة مهندس أو استشاري، على أن يتم الدفع خلال عشرة أيام من تاريخ اعتماد الأعمال.

<!--10% من قيمة العقد يتم سدادها عند اكتمال تنفيذ الاعمال بالموقع.

<!--10% من قيمة العقد يتم الاحتفاظ بها لدى الطرف الأول لمدة سنة واحدة ( 10% يتسلمها الطرف الثاني بشيك ضمان للطرف الثاني بالمبلغ خلال عشرة أيام من التسليم النهائي واكتمال أعمال إعادة التنسيق ومعالجة العيوب الفنية في التشطيبات).

<!--نفاذاً للفقرة (أ) من البند رقم (5) آنفة البيان، قدمت المدعية إلى المدعى عليها،على سبيل الضمان، شيك رقم ............مسحوب على بنك .................... بمبلغ ..................

(لطفاً مراجعة المرفق رقم (2) بحافظة مستنداتنا، ويمثل صورة الشيك المسلم على سبيل الضمان)

<!--بتاريخ   /    /      أنهت الشركة المدعية كافة الأعمال المتفق عليها في العقد، في المواعيد المتفق عليها، وذلك على الرغم من مخالفة المدعى عليها لبنود العقد، وعدم إكمالها لنسبة 40% من قيمة التعاقد، والبالغ قدرها 800,000.00 درهم (فقط ثمانمائة ألف درهم) حيث ترصد في ذمتها مبلغ 200,000.00 درهم (فقط مائتي ألف درهم) بقية قيمة الدفعة الثانية، ومبلغ 200,000.00 درهم (فقط مائتي ألف درهم) قيمة الدفعة قبل الأخيرة ونسبتها 10% من قيمة التعاقد.

(لطفاً مراجعة المرفق رقم (3) بحافظة مستنداتنا المرفقة، وهو عبارة عن ............)

<!--بتاريخ     /    /      فوجئت المدعية بمقاول الباطن، شركة كراون جيت، يرفض متابعة العمل، ويطلب فسخ العقد مع المدعية.

(لطفاً مراجعة المرفق رقم (4) بحافظة مستنداتنا المرفقة، وهو عبارة عن ............)

<!--بتاريخ 30/4/2017 أرسلت المدعى عليها لائحة بملاحظاتها (sang list) تم إعدادها من قبل استشاري هندسي مستقل، وقد أشار الاستشاري المعين من المدعى عليها لمراجعة عمل المدعية في تقريره بالصفحة رقم (5) إلى أن ما وقع من ملاحظات وعيوب فنية يرجع إلى عدم احترام المقاولين الآخرين للعمل الذي انتهتالمدعية منه.

(لطفاً مراجعة المرفق رقم (5) بحافظة مستنداتنا المرفقة، وهو عبارة عن ترجمة الصفحة رقم (5) من تقرير الخبير الاستشاري المعين من المدعى عليها)

<!--وعلى الرغم مما سبق، وأن أغلب الملاحظات الفنية التي أوصى الاستشاري باستدراكها على عمل المدعية، قد حدثت بعد الانتهاء منها، وبفعل المقاولين الآخرين، فإن المدعية لم تألو جهداً في إصلاح هذه العيوب التي طرأت على الأعمال المنفذة بعد الانتهاء منها.

<!--بتاريخ 10/5/2017 أخطرت المدعية المدعى عليها بتقريرها بالتطور فيتنفيذ الإصلاحات المطلوبةوأنها في سبيلها للانتهاء منها في القريب العاجل، وأنهاالتزمت كافة التوصيات التي نص عليها الاستشاري في تقريره.

(لطفاً مراجعة المرفق رقم (6) بحافظة مستنداتنا المرفقة، وهو عبارة عن إخطار المدعى عليها بما تم إنجازه من عمل)

<!--بتاريخ 13/5/2017،أخطرت المدعية المدعى عليهاباتلاف ما انتهت منه من إصلاحات بفعل المقاولين الآخرين، مما جعل عملية الإصلاح غير مجدية على الإطلاق، حتى ينتهي هؤلاء المقاولون مما بيدهم من أعمال، وطلبت من المدعى عليها مراعاة أن هذه الأمور تخرج عن إرادة المدعية، وتمنع استمرار أعمالها الواردة بالجدول. وبالتالي فإن المدعية تخلي مسؤوليتها عما قد يحدث من تأخير، مع ضرورة وضع جدول أعمال نهائي يمكن  خلاله إنجاز الأعمال المتبقية بعد انتهاء أعمال الآخرين.

(لطفاً مراجعة المرفق رقم (7) بحافظة مستنداتنا المرفقة، وهو البريد الإلكتروني المشار إليه)

<!--ورغماً عما سبق، فإن المدعية بذلت كل مجهوداتها، وأعدت تقريراً بالأعمال المنتهية التي بلغت نسبتها حوالي 98%، والأعمال المعلقة، وأخطرت به المدعى عليها بتاريخ 15/5/2017، وقد جاء التقرير على النحو التالي:

مسلسل	البيان	الحالة والإجراء المتخذ	ملاحظات
1.1	أعمال الزجاج من خارج المبني ، بالنسبة  للواجه الداخلي	تم
1.2	الحائط الداخلي المتقابل مع جدار الستارة	تم
1.3	قطاع التزجيج طولياً بالكامل وقطاع الألوميتال بين العتبة وباطن سقف المدخل	تم
1.4	قطاع عتبة جدار الستارة	تم
1.5	الإصلاحات: تم تنظيف القطاعات المذكورة بمحلول مزيب ملائم	تم
1.6	ملحوظة: المساحات المتضررة بمجرد تنظيفها عادت إلى حالتها الأصلية	تم
2.1	كل سقف معلق في كل مكتب كان به بقع في ألواح السقف وتم إزالتها	تم
2.2	المنطة التي بها دهانات زائدة بجدار الجبس الداخلي	تم
2.3	الإصلاحات: تمت بذات مواد التنظيف المستخدمة في البند الأول	تم
	تركيب مقدمة  مكتب المحل الرئيسية	تم
3.5	أعمال تجهيزات مقدمة المحل – ليس هناك مشكلة في غلق الفتحات	تم
3.6	الإصلاحات: جاري غلق الفتحات أعلى وأسفل الهيكل التحتي	تم
4.1	قطاعات جدار الجبس والتي بها مواضع مقابس جدارية	تم
4.2	الإصلاحات: إزالة المقابس الجدارية ووضع حشوة جبس	تم
4.3	الفاصل ما بين الجدار والسقف المعلق والهيكل ..............	تم
4.4	CGI حيث أنه يستهلك الكثير من وقت وينبغي أن يكون له بروز.........	تم
4.5	أجزاء المكتب التي كانت معيبة في التجهيز	width: 84.55pt; border-top: none; border-left: solid black 1.0pt; mso-border-left-theme Currently 0/5 Stars. 1 2 3 4 5 0 تصويتات / 129 مشاهدة نشرت فى 13 أكتوبر 2017 بواسطة RayyanLawFirm احفظ مؤسسة الريان للمحاماة والاستشارات والترجمة القانونية » أقسام الموقع مدني - صحف دعاوى ومذكرات استشارات وتقارير قانونية Legal Translation Legal Advisories عقود مدني يعمل موقعنا يعلى تقديم التقارير والاستشارات القانونية بالإضافة إلى خدمات الترجمة القانونية المعتمدة - هذا الموقع يمثل رصيدنا من الخبرة والعمل في فروع القانون الخاص تسجيل الدخول اسم الدخول كلمة المرور » غير مشترك؟ احصل على موقع مجاني الآن! » هل نسيت كلمة المرور؟ عدد زيارات الموقع 93,755