تضمن التقرير السنوي لموقع شوف عقار دوت كوم  ملامح السوق المصري في النصف الأول من عام  2012 طبقاً لحاله العرض والطلب في سوق العقارات.
ويهدف التقرير الى توجيه المطوريين العقاريين  و راغبى الاستثمار فى مجال العقارات على تنامى الطلب للمستهلك المصرى سواء على مستوى نوعية المنتج العقارى او المناطق الجغرافيه  التى يفضلها العملاء و بالتالى الحاله المزاجيه الحاكمه لرغبة المستهلكيين المصريين سواء المقميين فى مصر أو المقيميين بالخارج.
و يتلخص التقرير المعد على عينه من حوالى نصف مليون عميل خلال ستة اشهر يمثلون ثلاث شرائح اقتصاديه مختلفه تشترك فى انها من فئه عمريه متوسطه كان موضوع البحث هو اكثر المناطق و الاحياء تفضيلاً بالنسبه للعملاء فى هذه العينه وكانت النتيجه كما يلى:
-  تضمن التقرير أن اكثر المحافظات طلباً على العقارات
هى محافظات القاهره، الجيزه،الأسكندريه،الدقهليه، السويس، بورسعيد، أسيوط .
-  أمافى مدن الدلتا والصعيد والقناه تحديداًفيتصدرالقائمه المنصوره، الزقازيق، طنطا، أسيوط  .
-         وبالنسبه لمحافظه القاهره والجيزه فأن الأحياء الأكثر طلبا في الشراء والتمليك هى:- مدينه نصر،زهراء مدينه نصر، مصر الجديدة، المنيل، المعادى، التجمع الخامس، التجمع الثالث، التجمع الأول، المقطم، المهندسين، الشيخ زايد، 6أكتوبر،
-         والشوارع الأكثر طلباً على شقق للبيع و شقق للايجار هى شوارع :- شارع المرغنى، شارع جامعه الدول العربيه، شارع التسعين، شارعمصطفى النحاس، شارع أحمد عصمت،  شارع السودان.
-         أما بالنسبه للأيجارالجديد هى :- المعادى، القاهره الجديده، حدائق الأهرام، المنطقه بين فيصل والهرم، جسر السويس، النزهه الجديدة، ميدانالرمايه، المهندسين .
-         بينما يختلف الطلب تماماً بالنسبه للأيجار القديم حيث أن يتصدر القائمه أحياء:- حدائق القبه،الهرم، الزيتون، شبرا مصر، حلوان، عين شمس الشرقية، الزاويه الحمرا، دار السلام، حدائق حلوان، المرج، امبابه، السيده زينب .
-         كما يحتوى التقرير على  المناطق الأكثر طلباً و المفضله للشريحه الكبرى المتوسطة الفئه و العمر وهى منطقة كارفور المعادى، المعراج المعادى، مدينه الأخاء، بيتشو أميريكان، امتداد الأمل، منطقه ميدان الرمايه، الهضبه الوسطى المقطم، هليوبلس الجديده، أمتداد الأمل، التجمع الخامس، الحى الأول بالتجمع الخامس و الحى الثانى، زهراء مدينه نصر، منطقه دار الدفاع الجوي، منطقه بتروجيت، انبى مدينة نصر، النرجس التجمع الخامس، الفردوس بمدينه 6 أكتوبر، مدينه الرحاب، الحى الثامن بمدينه نصر،
-         وبالنسبه لمحافظه الأسكندريه فأن الأكثر طلباً هى  جميع المناطق المطله على البحر و يتصدرهاميامي، ميامى الجديده، برج العرب، بيانكى العجمى،
-         أما بالنسبه للأكثر طلباً للشراء بنظام التمويل العقاري فى القاهره الكبرى فيتصدرها مناطق :-   المعادى، التجمع الخامس، المقطم، المهندسين، 6 أكتوبر، الزمالك، مصر الجديده، الشيخ زايد،
-         وبالنسبه للمدن الجديده فالقائمه تنقسم إلى الطلب على شقق سكنيه و يتصدرها في مدينه العبور، مدينه الشروق، 6 أكتوبر، 15 مايو، مدينه بدر،
-         وعقارات للبيع في مدينه السادات، مدينه العبور، 6 أكتوبر، دمياط الجديده،
أما أراضي قرعه الاسكان تتصدرها القاهره الجديده، التجمع الخامس، مدينه الشروق، مدينه العبور، مدينه السادات، مدينه بدر، مدينه العاشر من رمضان.
-         وبالنسبه للعقارات المصيفيه والساحليه فيتصدرها على الأطلاق الساحل الشمالى و الاسكندريه، العين السخنه، مرسى مطروح.
-         وبالنسبه للمشروعات السكنيه فالأكثر بحثاً هى المشروعات التى تحتوى على شقق بالتقسيط يتصدرها مشروعات شركة أونست العجمى، حى الواحه بمدينه نصر، بافاريا تاون بالمعادى، عمائر مدينه نصر، اسكان درة، دجله جادنز، مشروع بدايه.
-         أما بالنسبه للكمبوندز سواء فيلات للبيع ،تاون هاوس أو توين والأسكان الفاخر فيتصدرهاكمبوند القطاميه جاردنز بالتجمع الخامس، كمبوند ريتاج، و جميع الكمبوندز المحيطه بالجامعه الامريكيه بالتجمع الخامس  و ايضاً المحيطه بمدينة الرحاب بمنطقه البنفسج بالقاهره الجديده.
-         كما يشير التقرير على زيادة الطلب على العقارات التجاريه مثل محلات للبيع و محلات للايجار و خصوصاً التى يمكن ترخيصها بشكل معين مثل الصيدليات و المطاعم و الكافيهات.
-         أما الطلب على المكاتب و المقرات الاداريه خصوصاً فيلات للايجار فقد شهدت بعض التقلص بينما زاد الطلب على بعض انواع العقارات التى تناسب المشروعات الصغيره خصوصاً التى يمكن ترخيصها حضانات.