مميزات المصاعد التي تكون لها غرفة مكينة خاصة في أعلى بير المصعد عن المكائن التي تكون بدون غرفة والتي يتم تثبيت المكينة على السكك في نهاية بير المصعد .

1/ في المناطق الحارة عندما تكون مكينة المصعد داخل غرفة تستطيع تأمين وتوفير التكييف المناسب واللازم للمكينة والكنترول بواسطة مكيف قد لاتتجاوز قدرته 1طن مع إمكانية تكتيم الغرفة لحفظ البرودة التي تحمي المكينة من الذحل والصدا والملوحه وتآكل التروس والجيرات الذي يؤثر سلبآ على العمر الإفتراضي للمكينة وكذلك البرودة تعمل على حماية الكنترول والكروت الإلكترونية والقطع الكهربائية التي قد ترتفع درجة حرارتها روتينيآ عند زيادة إستخدام المصعد بشكل غير طبيعي حيث أنه في المصاعد التي يتم تركيب المكينة داخل بير المصعد لاتستطيع توفير وتأمين التكييف اللازم للمكينة والكنترول داخل بير المصعد حتى وإن تم تأمين التكييف بمكيفات عشرات الأطنان لن يكتسب بير المصعد البرودة اللازمة والمناسبة بسبب حركة المصعد المستمرة في الصعود تارة والنزول تارة اخرى وعملية الفتح والإغلاق لأبواب المصعد بصورة مستمرة وبشكل مكثف حيث سيتم تسرب الهواء البارد إلى خارج بير المصعد وفي هذه الحالة لن يكتسب بير المصعد البرودة اللازمة لتبريد وحماية المكينة والكنترول .

2/ مكينة المصعد التي يتم تثبيتها في غرفة خاصة يكون حجمها أكبر وأقوى وتكون لها ميزات خاصة من حيث الآداء وتحمل الضغط على إستخدام المصعد للأماكن التي يتطلب فيها زيادة إستخدام المصعد مثل المستشفيات والفنادق ويتم تصميم المكينة في المصنع بمواصفات خاصة خصصت لهذا الغرض بعكس المكينة التي يتم تثبيتها على السكك في بير المصعد حيث أن هذا النوع من المكائن يتم إستخدامه غالبآ للمصاعد الصغيرة كمصاعد الفلل والقصور والمصاعد الخاصة بالمباني السكنية التي لايترواح إرتفاعها عن 15 متر .

3/ المشاكل الفنية والهندسية والأعطال للمصاعد التي يوجد لها غرفة مكينة اقل بكثير من المصاعد التي تكون المكينة داخل بير المصعد بالذات في المناطق الحارة حيث أنه في حالة وجود غرفة مكينة من السهل عملية التحكم في تحريك المصعد يدويآ صعود او هبوط طلوع او نزول وتستطيع معرفة متى يتواجد المصعد امام الدور تمامآ من خلال النظر من الفتحات الموجودة في غرفة المكينة او من خلال الإشارات او العلامات يتركها او يضعها مهندس التشغيل على حبال المصعد اثناء التشغيل ويتم التحكم بحركة المصعد بواسطة مكابح يدوية فولاذية يتم تصميمها خصيصآ لهذا الغرض وكذلك يستطيع مهندس الصيانة معالجة العطل إن وجد من خلال التحكم بتحريك المصعد وإيقافه في المكان المناسب لتسهيل عملية إكتشاف العطل الموجود وكذلك في حال وجود اشخاص عالقين داخل المصعد لأي سبب خارج عن الإرادة لاسمح الله. ولكن المصاعد التي يتم تثبيت المكينة داخل بير المصعد في حال توقف او تعطل المصعد في اعلى دور يصعب احيانآ القيام بتحريك المصعد يدويآ وذلك لعدم إستجابة خبطة او شداد البريك التي يتم تثبيتها في المكينة ويتم توصيلها إلى جانب الباب الخارجي للمصعد وذلك لأحد الأسباب الخارجة عن الإرادة إما بسبب الذحل والصدا او بسبب الملوحه الزائدة او لأي سبب فني آخر فلذلك قد لاتجد طريقة مناسبة لتسهيل عملية الدخول والوصول إلى المكينة والكنترول لمعالجة الخلل او العطل او المشكلة التي تسببت في توقف المصعد وذلك إما بسبب عدم وجود فتحة او مساحة كافية ومناسبة خلف كابينة المصعد يسمع لمرور او عبور مهندس الصيانة منها إلى سطح الكابينة أو قد لايجد مهندس الصيانة طريقة آمنه للتسلق من داخل البير للصعود إلى سطح الكابينة .

4/ في المصاعد ذات غرفة مكينة يستطيع مهندس الصيانة القيام بعملية الصيانة الدورية الروتينية والشهرية والإجبارية السليمة والصحيحة لجميع الأجزاء الميكانيكية والكهربائية وجميع فطع وأجزاء مكينة وكنترول المصعد والتنظيف اللزم وإجراء الإختبارات وفحوصات الأمان والسلامة اللازمة من خلال تواجده المباشر في غرفة المكينة مقابل المكينة والكنترول وسيفتي الأمان وجهاز الطوارئ بعكس المصاعد التي تكون المكينة داخل بير المصعد حيث أنه يصعب احيانآ على مهندس الصيانة مفاقدة ومعاينة الأجزاء الصغيرة والداخلية للمكينة والكنترول والقطع الإلكترونية والكهربائية وكذلك عملية التنظيف والتشحيم والتزييت إذا لزم الامر لذلك .

م. أسامه سيف

+967771187153

+967739669659

+967713669659

رابط التواصل المباشر على الواتساب https://wa.me/967771187153