مبادرة التمويل العقارى لعام 2021

----الفئة الاولى محدودى الدخل -----

 

1.  لا يزيد دخل الأعزب عن ٤٥٠٠ ممكن أقل ولا يزيد دخل الاسره عن ٦٠٠٠ ممكن أقل
2. قيمه الشقه متزدش عن ٣٥٠ ألف جنيه ممكن أقل
3.  قيمه القسط الشهرى ١١٢٧ جنيه لمده ٣٠ سنه
4. دفع ١٥ ف الميه مقدم من سعر الشقه ( يعنى لو الشقه ب ٢٠٠ الف هتدفع ٣٠ الف مقدم)
5. ممكن لمحدود الدخل فقط تقسيط المقدم على ٣ سنوات
6.  يمكن لمحدود الدخل الاستفاده من دعم صندوق التمويل العقاري يصل ل ٣٥ ألف جنيه

----الفئة الثانية متوسطى الدخل ----

1. ميزدش دخل الأعزب عن ١٠ آلاف جنيه ممكن أقل, والأسره ميزدش عن ١٤ ألف جنيه شهرى ممكن أقل.
2. سعر الشقه ميزدش عن مليون جنيه ممكن أقل
3. لو شقه ب ٥٠٠ الف هيتم دفع ١٠٠ ألف مقدم والقسط هيكون فى حدود ١٧٠٠ جنيه شهرى لمده ٣٠ سنه كامله
4. دفع مقدم ٢٠ % من سعر الشقه و وارد تعديل نسبه المقدم ل ١٥ او ١٠ ٪
5. تقسيط لمده ٣٠ سنه

شروط عامه لازم الشقه تكون كامله التشطيب ( قابله للسكن ولا يشترط تشطيب سوبر لوكس او عادى. المهم تشطيب صالح للسكن معه وكامله المرافق ( كهربا ومياه على الاقل ) وقابله للتسجيل (عدم وجود مخالفات)
يمكن التعاقد على شقه تحت الإنشاء بشرط تشطبها قبل ما تدخل المبادرة ( يعنى لو معاك حاليا شقه على الأحمر وعايزها تكون ف المبادره لازم تشطبها الأول )
حظر البيع للشقه لمده ٧ سنين من بعد التعاقد ( يمكن فك الحظر بعد ٧ سنين بشرط سداد كامل سعرها )
يمكن لموظفى القطاع الخاص والأعمال والمهن الحره التقديم فى المبادره بشرط إثبات الدخل
يمكن لأصحاب المعاشات التقديم على شقه بشرط دفع نسبه مقدم تصل إلى ٤٠ و ٥٠ ٪ من قيمه الشقه
يمكن لأصحاب القروض من البنوك التقديم فى المبادره بشرط ان اجمالى الأقساط لا يتجاوز ٥٠ ٪ من دخله
يمكن التعاقد على شقه تابعه للإسكان الاجتماعى أو المدن الجديده ( سكن مصر - دار مصر - جنه الخ )
يمكنك التعاقد على اى شقه فى اى محافظه حتى لو مش محافظتك ، انت اللى بتختار الشقه اللى تعجبك بشرط توافر شروط المبادره فيها
اللى استفاد من الإسكان الاجتماعى او التمويل العقارى قبل كده مينفعش يقدم
--------لايمكن تمويل بيوت أو محلات او اراضى. شقق فقط----كراسات الشروط هيتم طرحها فى مكاتب البريد قريب