<!--<!--<!--

عدم جواز الإعتداد بدعوى الإخلاء السابق رفعها ضد المستأجر المتوفي أوالتارك للمكان المؤجر في مواجهة من امتد إليه العقد

قضت محكمة النقض في ذلك بأنه :

" إذ كان البين من الأوراق أنها قد خلت مما يفيد سبق قيام مورث المطعون ضدهم أولاً بغقامةدعوى بالإخلاء لعدم الوفاء بالأجرة المستحقة على الطاعن – الذي امتد إليه عقد إيجارالعين محل النزاع – و كان لا يغني عن ذلك سبق إقامة المذكور الدعوى رقم ....... قبل المستأجر الأصلي الذي كان قد طعن على حكمها بالنقض بالطعن رقم ........... ثم توفي ، إذ لا تصلح هذه الدعوى – على ما تقدم – لأن تتخذ أساساً لتوافر حالة التكرار في حق الطاعن ، و إذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر و استخلص من الحكم الصادر في الطعن بالنقض المشار إليه توافر حالة التكرارلسبق إقامة المطعون ضدهم أولاً الدعوى بإخلاء مورث الطاعن من العين محل النزاع لعدم سداد الأجرة  و رفضها لتوقي الإخلاء ، رغم تمسك الطاعن بعدم جواز الاحتجاج عليه بها فإنه يكون قد أخطأ في تطبيق القانون  " .

(  الطعنان رقما  : 269 لسنة 74 ق – جلسة 8/6/2005  ،  231 لسنة 69 ق – جلسة 9/2/2000  )

أشرف سعد الدين المحامي بالإسكندرية

0126128907