فى سابقه هى الاولى من نوعها قامت جامعة عين شمس وتحديدا مركز التعليم المفتوح بها بالتعاون مع الجمعيه المصريه لمثمنى الاملاك العقاريه بفك شفرة وطلاسم مهنة الخبره العقاريه لايجاد جيل جديد من الخبراء العقاريين قادرين على مسايرة التطور العالمى فى اكتساب خبرات  اصول التقييم العقارى بالاساليب الحديثه فى التقييم  وذلك لسد العجز الكبير فى الخبراء المثمنين العقاريين سواء فى الجهات الرسميه من وزارات وبنوك وشركات عقاريه وتامينيه عند طلب قرض بضمان العقار  ولتغطية احتياجات السوق العقاريه الواعده فى مصر وكذلك مقابلة احتياجات المواطنين عند الرغبه فى تقييم املاكهم لاى سبب مثل القسمه او عند البيع والجديد ايضا هو التزام الخريجين من الخبراء بميثاق شرف موحد لممارسه المهنه بكل امانه ونزاهه وحياديه وفصل المصالح الشخصيه عن العمل . فى هذه المهنه التى ظلت لسنوات طويله منذ ظهورها حبيسة عدد قليل جدا من مكاتب الخبراء المثمنين يتوارثها الابناء عن الاجداد . وقد حصل اكثر من 150دارس على الدبلومه وسيمنح الدارس  شهاده تؤهلهم للعمل فى هذا المجال سواء من خلال مكاتبهم المنتشره بانحاء الجمهوريه او العمل فى احد الجهات العامه او الخاصه . والجدير بالذكر ان هؤلاء الخريجين اصحاب خبرات كثيره مثل المهندس والمحامى والمحاسب والدكتور ووسطاء التمويل العقارى المقيدين بالهيئه العامه لشئون التمويل العقارى والعاملين بالتسويق العقارى والكثير غيرهم .وكان نتاج تعاون هذه الكوكبه من الخبرات ان اصبحت المحاضرات ورش عمل مختلفه بالاضافه الى حالات التدريب العمليه كان بدايتها مع الدكتور سيد سيد الحبشى الخبير المثمن ورئيس الجمعيه المصريه لمثمنى الاملاك العقاريه  والذى قدم  مشروعات متنوعه للتدريب  منها كيفية  اقامة المزادات وادارتها وتقييم وتثمين بعض العقارات من عمارات واراضى تقع  فى بعض محافظات مصر وخاصة محافظتى القاهره والجيزه . ولم يبخل اى شخص فى نقل المعلومات وبكل امانه وحب لهذا الوطن . وكان الجديد ايضا فى التدريب على تقييم الوحدات السياحيه مثل الفنادق والمنتجعات  على يد الاستاذ/ سلامه غباشى  الخبير المقيم العقارى باستخدام الاساليب الحديثه فى التقييم  وايضا التدريب على تقييم الاراضى الساحليه والقرى السياحيه باسلوب علمى ومحاسبى وهندسى تحت اشراف الدكتور       السعيد  استاذ الهندسه المعماريه بجامعة القاهره والخبير العقارى وغيرهم ممن شرفنا بهم من جاهبزة جامعة عين شمس من اساتذة اقتصاد وقانون وهندسه وتسويق عقارى وتقييم بيئى للمشروعات العقاريه  ومقاولات الانشاءات المعماريه والمزايدات والمناقصات والممارسات العامه والمحدوده واعمال الشهر العقارى  وغيرها من فروع العلوم وكانت الدراسه فى ضوء المعايير المحليه والدوليه المتعارف عليها فى التقييم والتثمين العقارى .

  والجدير بالذكر ان هذه الدفعه  اصبحت هى النواه  واللبنه الاولى فى صرح خبراء التقييم والتثمين العقارى  الشامل بمصر وسيحملون فى اعناقهم امانةهذه المهنه  فى التقييم السليم باستخدام احدث الاساليب وفى اعادة تقييم الاصول العقاريه للقطاعات المختلفه  من عقارات واراضى للحفاظ على الثروه القوميه الهائله فى مصر ويمكن الاستفاده من هذه الخبرات فى الوزارات المختلفه وفى  البنوك العامه والخاصه  والشركات وامكانية ان يساهموا فى التقييم والتثمين العقارى الجديد و المطلوب فى قانون الضرائب العقاريه الجديد من اجل العداله وبدون عشوائيه  فى تحديد القيمه العقاريه والتى ستتحدد بناءا عليها القيمه الضريبيه وبخبرات جديده .

تحية اعجاب بكل القائمين على هذا العمل العظيم وكما قال الشاعر :

 العلم يرفع بيتا بلا عمدا – والجهل يهدم بيت العز والكرم .

   كتبـه :

كرم سعيد    المحامى وسيط التمويل العقارى والخبيرالمقيم والمثمن العقارى

ت 0123724336-مكتب 0239766082