حق تأجير المال الشائع

=================================

الطعن رقم  0587     لسنة 43  مكتب فنى 28  صفحة رقم 1846

بتاريخ 21-12-1977

الموضوع : المال الشائع            

 الموضوع الفرعي : حق تأجير المال الشائع                            

فقرة رقم : 1

إذ كان مفاد المادتين 827 ، 828 من القانون المدنى إن حق تأجير المال الشائع يثبت للأغلبية المطلقة للشركاء ، فمتى صدر الإيجار للعين كلها أو لجزء مفرز منها من أحد الشركاء دون أن تكون له أغلبية الأنصبة ، فإن الإيجار و إن وقع صحيحاً فيما بينه و بين المستأجر منه إلا أنه لا يسرى فى حق باقى الشركاء ممن لم تصدر منهم الإجارة طالما لم يقررها صراحة أو ضمناً ، إعتباراً بأن الإيجار يقع فى جزء منه على ملك الغير ، فيحق لهؤلاء الشركاء أن يطلبوا إخراج المستأجر من أحدهم من العين كلها و من أى جزء منها مهما صغر دون إنتظار نتيجة القسمة .

=================================

الطعن رقم  2173     لسنة 52  مكتب فنى 42  صفحة رقم 245

بتاريخ 20-01-1991

الموضوع : المال الشائع            

 الموضوع الفرعي : حق تأجير المال الشائع                            

فقرة رقم : 2

مؤدى نص الفقرة الثانية من المادة 701 من القانون المدنى أن الإيجار يعد من أعمال الإدارة و من ثم فإن إيجار المال الشائع و طلب إخلاء العين المؤجرة يدخل فى سلطة متولى إدارته من الشركاء و يدخل فى سلطته - تبعاً لذلك - التقاضى فيما تنشأ عن هذا الإيجار من منازعات .