دعوى صحة ونفاذ مع التسليم

<!--<!--<!--<!--إنه فى يوم               الموافق     /      /                 الساعة

إنه فى يوم               الموافق     /      /                 الساعة

بناء على طلب السيده  /ايمان أحمد راغب عشرين وغادة أحمد راغب عشرين  المقيمين بناحية المحله الكبرى عمارة الاوقاف الفردوس شقه رقم 9 مدخل أ تابع بندر اول المحله الكبرىومحلهما المختار مكتب السيد الأستاذ/البسيونى محمود ابو عبده المحامى بالمحلة الكبرى

أنا       محضر محكمة اول المحله الكبرى الجزئية قد إنتقلت فى التاريخ أعلاه إلى حيث يقيم:-/

1- السيد/ احمد راغب عاشرين  المقيمين بناحية المحله الكبرى عمارة الاوقاف الفردوس شقه رقم 9 مدخل أ تابع بندر اول                 مخاطبا مع

 2- السيد/ أمين مكتب السجل العينى بطنطا ويعلن بمقر عمل سيادته  

 ويعلن بهيئة قضايا الدوله– بطنطا             مخاطبا مع :

الموضوع

بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ في 13/7/2004 باع المعلن إليه إلى ( الطالبين ) واسقط بكافة الضمانات القانونية والفعلية ماهو منزل مكون من دور أول جراج وثلاثة ادوار علوية كاملة التشطيب كل دور عبارة عن ثلاثة حجرات وصاله بالمنافع والكائن بشارع المصطفى المتفرع من شارع جزيرة شدوان امتداد محب رقم 2 وتبلغ جملة مساحته 80 م ثمانون متر مربع لأغير تحت العجز والزيادة ومحدود بحدود أربعه وهى:-/

الحد البحري  /ماده لطفي عبد الجليل  الحد الشرقي / مصطفى جاد

الحد القيلى/ شارع 6 متر        الحد الغربي / شارع 10 متر

**وقد تم هذا البيع نظير ثمن وقدره 100000 جنيه فقط( مائة آلف جنيه مصري فقط لأغير دفعهم

الطالبين مناصفة بينهم ليد المعلن إليه بمجلس العقد وحال توقيعهم وأمام الشهود واقر المعلن إليه انه تملك هذا المنزل عن طريق الشراء بموجب العقد المسجل بتاريخ 6/8/1986 برقم 2849 شهر عقاري طنطا من /مسعد محمد السيد الزعبلاوى

 وقد تبين من كشف التحديد المساحي بالطلب رقم  435 لسنة 2010 مديرية المساحة بطنطا مكتب المساحة الهندسي بالمحلة الكبرى مايلى/

القرية آو الشياخة	المركز أو القسم	اسم المحافظة	رقم اللوحة وبيان المساحة	اسم الحوض ورقمه أو اسم الشارع	رقم القطعة أو رقم المنزل	المسطح	الحدود والأطوال
المحله الكبرى	المحلة الكبرى	الغربية	149 1 <!--<!--  100	االملقه 30 ثاني	1486 من 996من 962 من 899من772 من700 من402 من71 أصليه		<!--[endif]--><!--[if !mso]--> <!--[endif]--> س – فدان-متر مربع 17/72 م2 <!--[if !mso]--> <!--[endif]--><!--<!--[if !vml]--> <!--<!--البحري / 1487 حماده عبد الحليم بطول 30/9م الشرقي/1487 مصطفى جاد بطول 25/7 م <!--[endif]--><!--[if !mso]--> <!--[endif]-->  التعامل عبارة عن منزل مكون من خمسة ادوار كل دور شقه والارضىمحلات والسطح به غرفه ودورة مياه <!--[if !mso]--> <!--[endif]--><!--<!--[if !vml]--> <!--<!--القبلي/ شارع عرضه 6 متر وبه الباب بطول 55/9 م الغربي/ شارع عرضه 10 متر وبطول 10/8م

الوارد بكشف التحديد هو  ناتج المعاينة حسب الإرشاد والحدود تنطبق وبه تغيرات

<!--<!-- 

وحيث يحق للطالبين استصدار حكم بصحة ونفاذ  عقد البيع الابتدائي المؤرخ 13/7/2004  ناحية  المحلة الكبرى محافظة الغربية حوض الملقه 30 ثاني والتي تبين من كشف التحديد أن مساحة المنزل الحقيقية 17/73 م2 وان التعامل عبارة عن منزل مكون من خمسة ادوار كل دور شقه والأرض محلات والسطح به غرفه ودورة مياه وانه موضح الحدود والأطوال بصدر هذه الصحيفة  وبكشف التحديد

**وقد تقاعس المعلن إليه عن الحضور أمام مكتب توثيق المحله بمصلحة الشهر العقاري للتصديق على عقد البيع النهائي مما يحق للطالبين رفع الدعوى الماثلة

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة مأمورية المحلة  الكبرى الدائرة        مدني كلى  الكائنة بمجمع المحاكم الجديد بالمحلة الكبرى وذلك صباح يوم          الموافق     /       /2011 وذلك من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم عليه:-/

بصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائي المؤرخ 13/7/2004 للمنزل الكائن  بناحية  المحلة الكبرى محافظة الغربية حوض الملقه 30 ثاني وقد تبين من كشف التحديد أن مساحة المنزل الحقيقية 17/73 م2 وان التعامل عبارة عن منزل مكون من خمسة ادوار كل دور شقه والأرض محلات والسطح به غرفه ودورة مياه والمبين  الحدود والمعالم والأطوال بصدر الصحيفة وبكشف التحديد وجعل الحكم الذي يصدر في الدعوى بمثابة سند التمليك الناقل للملكية , والقابل للشهر مع تسليم العقار المبيع  للطالبين  وإلزام المعلن إليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة . وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة مع حفظ حقوق الطالبين بسائر أنواعها

.