العقار:  

تحتل المتاجرة بالعقار المركز الثاني في عالم الاستثمار بعد الأوراق المالية, ويتم الاستثمار فيها بشكلين, أمّا بشكل مباشر عندما يقوم المستثمر بشراء سند عقاري صادر عن بنك عقاري مثلا.

أو بالمشاركة في محفظة مالية لإحدى صناديق الاستثمار العقارية, و يلاقي الاستثمار في العقار اهتمام كبير من قبل المستثمرين سواء في السوق المحلي أو في السوق الأجنبي.

 

خواص الاستثمار في العقار:

 

  •    يتميز الاستثمار في العقار بدرجة عالية من الأمان تفوق ما في الأوراق المالية.
  •   هناك بعض المزايا الضريبية في بعض البلدان مثل إعفاء فوائد السندات العقارية.
  •   التكاليف المرتفعة, لأن التمويل طويل الأجل، وتكاليفه مرتفعة و وفي المقابل عوائده مرتفعة كذلك.
  •   عدم توفر سوق ثانوية منظمة، كما أنها ليست على درجة عالية من السيولة.
  •  عدم التجانس مما يلاقي المستثمر مصاعب شتى تتعلق بتقويمها أو حساب معدلات العائد عليها.

 

 


kamar

قمر للإستثمار العقاري [email protected]

  • Currently 485/5 Stars.
  • 1 2 3 4 5
154 تصويتات / 3276 مشاهدة

ساحة النقاش

fathallarealstate
<p>ولكن سيظل العقار هو ذات القيمة المصافة الامنة للنقود والحافظة لقيمتها يا استاذة سعاد</p> <p>طارق فتح الله : [email protected]</p>

عدد زيارات الموقع

510,712