مدى العربية للتقييم العقاري
شركة وطنية رائدة تقدم خدمات التقييم العقاري والاستشارات المصمَّمة لدعم قرارات الاستثمار والتمويل في المملكة العربية السعودية. ترتكز خدماتنا على منهجيات مهنية متقدمة، بيانات ميدانية، وتحليلات سوقية متعمقة، مدعومة بأحدث الأدوات التقنية ونظم المعلومات الجغرافية، مع التزام كامل بالمعايير المحلية والدولية للشفافية والجودة. نقدم تقييمات وأنظمة تقارير تُساعد المطورين، المؤسسات التمويلية، والمستثمرين على اتخاذ قرارات دقيقة ومبنية على دلائل موضوعية، مع خدمات متخصصة في دراسات الجدوى، تقييم المشاريع قيد التطوير، تقييم الضمانات البنكية، ودراسات مرافقة لصفقات الاندماج والاستحواذ.
- خدمات التقييم العقاري الشاملة لجميع فئات الأصول: عقارات سكنية، تجارية، صناعية، أراضٍ خام وأراضي للتطوير.
- الدراسات الاستشارية العقارية والخدمات المساندة (دراسات جدوى عقارية ومالية للمشروعات - تحليل سوقي وتقارير اتجاهات -تقييم المشاريع قيد التطوير - تقييم لأغراض التمويل والضمانات البنكية، اندماج واستحواذ، صناديق عقارية، قضايا قانونية، ورث وتصفية تركات، وتقييم الأضرار للتأمين).
السيرة التعريفية — شركة مدى العربية للتقييم العقاري
- اسم الشركة (بالعربية): مدى العربية للتقييم العقاري.
- اسم الشركة (بالإنجليزية) MADA Al-Arabiya Real Estate Valuation
- القطاع: التقييم العقاري — دراسات واستشارات عقارية — دراسات جدوى.
- موقع المقر الرئيسي: الرياض - حي التعاون، مجمّع ريفرووك.
- شركة وطنية رائدة في التقييم العقاري والدراسات الاستشارية توفر تقييمات وتقارير مبنية على منهجيات مهنية وتحليلات سوقية متقدمة، وتمكّن المستثمرين والجهات التمويلية من اتخاذ قرارات مدعومة ببيانات دقيقة.
.........................................................................
<!-- نبذة تعريفية
مدى العربية للتقييم العقاري تأسّست في الرياض برؤى طموحة لبناء نموذج تكاملي يجمع بين الخبرة الميدانية، الكفاءة التحليلية، والالتزام بأعلى معايير الشفافية والجودة. تواكب الشركة رؤية المملكة 2030 عبر تقديم خدمات تقييم واستشارات عقارية مُبتكرة تدمج الأدوات التقنية والتحليلية المتقدمة لدعم نمو السوق وزيادة الشفافية في صناعة القرار العقاري.
.........................................................................
<!-- مجال التخصص الرئيسي
- خدمات التقييم العقاري الشاملة لجميع فئات الأصول: عقارات سكنية (شقق، فيلات)، عقارات تجارية (مكاتب، محلات، مراكز تجارية)، عقارات صناعية (مصانع، مستودعات)، أراضٍ خام وأراضي مخصصة للتطوير. تُطبّق الشركة أساليب تقييم معتمدة (نهج السوق، نهج التكلفة، نهج الدخل) وتدمج نتائج ميدانية مع نماذج كمية للوصول إلى قيمة عادلة وموضوعية.
.........................................................................
<!-- الدراسات الاستشارية العقارية والخدمات المساندة
- دراسات جدوى عقارية ومالية للمشروعات (سكنية وتجارية وصناعية).
- تحليل سوقي وتقارير اتجاهات (أسعار البيع والإيجار، العرض والطلب، مؤشرات الموقع).
- تقييم المشاريع قيد التطوير (تقدير التكاليف، تحليل العوائد المتوقعة، دراسات الحساسية).
- تقييم لأغراض التمويل والضمانات البنكية، اندماج واستحواذ، صناديق عقارية، قضايا قانونية، ورث وتصفية تركات، وتقييم الأضرار للتأمين.
.........................................................................
<!-- الخبرة المحلية ومكانة الشركة في السوق السعودي
- تغطية عمليات تنفيذ المشاريع في معظم مناطق المملكة؛ وجود فريق بخبرات ميدانية تفوق سنوات من الممارسة المهنية، وشراكات مع جهات حكومية وخاصة. تُظهر مؤشرات الأداء في البروفايل تقدماً ملحوظاً في عدد المشاريع، ارتفاع نسبة رضا العملاء، وزيادة تبنّي الحلول الرقمية. هذه المعطيات تعكس ثقة السوق بمخرجات الشركة ومساهمتها في دعم قرارات المستثمرين والمؤسسات التمويلية.
.........................................................................
<!-- الالتزام بالمعايير المهنية والتقنيات المستخدمة
- معايير وتراخيص: تطبيق معايير التقييم المعتمدة دولياً (IVS) والمعايير/اشتراطات الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، والالتزام بالممارسات المهنية والشفافية في إعداد التقارير.
- تقنيات وأدوات: استخدام نظم المعلومات الجغرافية (GIS)، نماذج التدفقات النقدية المخصومة، منصات تحليل بيانات سوقية، وأدوات ذكاء اصطناعي/تحليلات متقدمة لدعم دقة التقديرات وسرعة إصدار التقارير.
.........................................................................
<!-- نقاط القوة والرسالة التشغيلية
- القيمة الحقيقية لا الأرقام فقط: منهجية ميدانية دقيقة، تقارير مدعومة ببيانات وتحليلات، وتوصيات قابلة للتنفيذ تدعم قرارات الاستثمار والتمويل.
- الرسالة: توفير تقييمات واستشارات تعزز الشفافية وتُمكّن الجهات الاستثمارية والتمويلية من اتخاذ قرارات مبنية على بيانات موضوعية.
.........................................................................
<!-- أمثلة على الخدمات (قائمة قصيرة قابلة للنسخ)
- تقييم سوقي لقطع أراضٍ ومشروعات تطوير.
- دراسات جدوى اقتصادية وفنية لمشروعات سكنية وتجارية.
- تقارير تقييم لأغراض التمويل البنكي وصناديق الاستثمار العقاري.
- تقييم أصول للمشروعات في مراحل البناء والتحقق من التوافق المالي.
روابط هامة:
عبدالعزيز إبراهيم العبيد