https://www.youtube.com/watch?v=gd7U_k9yLqo

 

Ø      التدفق النقدى >>> مثل البلاعة والحنفية والحوض

البلاعة (المصاريف والالتزمات ) مقفولة >>> والحنفية (الدخل والاصول المدرة للدخل ) مفتوحة >>> الحوض يمتلىء ( ثروة تتكون )

البلاعة مفتوحة مع الحنفية قليلة >>> الحوض فاضى اغلب الوقت >>> الطبقة المستورة

البلاعة مفتوحة مع الحنفية كثيرة >>> الطبقة المتوسطة >>> تنصرف الماء لكن مش بسرعة قوى

 

Ø      المعادلة

مجهود + وقت + رغبة وعزيمة >>> مهارة وخبرة ومعرفة تطبيقية  >>> مال ودخل >>> شراء اصول تدر دخل >>> يولد مال ودخل اخر >>> الدخلين يعاد ضخهم فى استثمار جديد >>>>>> شراء اصول تدر دخل >>>  دخل اكبر >>> وهكذا عدة دورات >>> تحقيق الحرية المالية >>> تراكم الثروات

1-      مرحلة الاعداد :  بلا رأس مال >>> تحويل الوقت والمجهود >>> مهارة وخبرة ومعرفة تطبيقية  >>> مال ودخل >>>النسبة التى تحقق لك الثروة هو الاحتفاظ بنسبة 30% من دخلك بعد مصروفك = نسبة الدخل / للمصروف = الثروة بسبب كمية المال التى تحتفظ بها شهريا

 

2-      مرحلة الانطلاق: تراكم الاموال >>> شراء الاصل الاول >>> الدخل + عائد الاصل الاول

 

3-      مرحلة النمو: >>> شراء الاصل الثانى >>> الدخل + عائد الاصلين الاول والثانى >>> شراء الاصل الثالث .................

 

4-      مرحلة الاختراق: عمل شركة كبيرة مع اخرين وتوسع النشاط >>> الاستثمار فى مجالات مختلفة >>> المال يعمل عندك >>> الحرية المالية = لا تحتاج الى العمل >>> العمل للمتعة

 

 

Ø      بناء الاستثمار بالديون

  • >>> سواء اموال بنوك - مرابحة - مشاركة بالمحاصة >>> كل حسب ما يريحة
  • رصيدك البنكى الاصول السائلة النقدية امام الديون >>>
  • هناك ديون جيدة وديون سيئة >>> اذا وضعت فلوسك فى البنك فانت تخسر بشكل يومى الفرق بين التضخم الذى يحدث فى السوق والانخفاض الذى يحدث للعملة مقابل الفائدة التى يقدمها لك البنك
  • البنك لن يقرضك ابدا مال الا على اصول ثابتة او حساب بنكى لة تاريخ ولة كمية حركة شهرية كبيرة على طول المدة >>>
  • فاذا اخذت القرض على اصلك الثابت قد تدفع فائدة علية 13% اذا كانت الفائدة على الودائع 10% >>>
  • فاذا كان الاصل يعطيك عائد حوالى 10% >>> فانت تدفع للبنك 3 % اكثر مما يدرة عليك >>>
  • لكن اذا اخذت قرض اخر واشتريت اصل ثابت اخر يدر 10% على الاقل >>> تصبح النتيجة انك تكسب 7 % اضافية بفلوس البنك والقرض
  • >>> وبعد سداد القرض يصبح دخل الاصل الثابت الثانى كلة لك >>>
  • الرائع فى الموضوع مع السنين ومع انخفاض العملة >>> تكتشف ان فرق الفلوس الذى دفعتها فى القرض كان هو فرق العملة فى الانخفاض
  • >>> يعنى كسبت من كل النواحى >>>
  • لذلك اسعد الناس بانخفاض قيمة العملة هم المقترضون الذين يشترون بقروضهم اصول ثابتة تدر دخل >>> لانة عندما يرد القرض يردة بنفس قيمتة >>> لان الفوائد الذى دفعها = فرق انخفاض العملة تقريبا >>> مع احتفاظ بقيمة اصلة ترتفع >>>
  • معنى ذلك انة اتعس الناس بانخفاض العملة هم من يوفرمالة فى البنك >>> كى تقترضها انت

 

 

Ø      الاستثمار واحتمالية الخسارة:

  • فى بعض الاحيان يتردد ان البعض عندما يستثمر فى بعض الاصول يخسر >>> هذة حقيقة ولكن باحتمالات قليلة واغلب الوقت تكون بسبب الاختيار الخطاء وخاصة فى بداية العمل نتيجة نقص الخبرة >>>
  • لكن فى كل الاحوال الافضل الاستثمار فى اصول مدرة للدخل مهما كان احتمال الخسارة >>> من الصرف فى اصول تستهلك اموال كمصاريف تشغيل او اقساط والخسارة فيها مؤكدة بلا احتمال للمكسب >>> شراء سيارة او رحلة مثلا
  • اذا كنت تتخيل ان التعليم مكلف فانظر كم يكلف الجهل ؟
  • من كل مائة شخص >>> شخص يصبح غنى
  • 1:100 >>> صفقة من كل 100 صفقة تدرس تكون جيدة >>> بالممارسة >>> الدراسة لا تكلف وتكسب خبرة ويعطيك الذكاء المالى
  • 9 من كل مشروع قد يفشل لكن نجاحك فى واحد يعوض الباقى
  • انت فشلت - انت لم تفشل بشكل كافى بعد - الفشل جزء من عملية النجاح
  • اذا كنت تخاف من الفشل >>> افشل بدرى وبمسئولية وبقدر تستطيع تحملة حتى تتعلم >>> تصبح اذكى

 

على لقاء فى ورش العمل الحقيقية حسب وعدى للمتابعين >>> تطبيقات عملية وعصف ذهنى  

د. ايهاب اديب

dr-ehabadib
مشاركة تجاربى وخبراتى مع الاخرين وتحدى افكارى والافكار الجديدة لبناء مستقبل فعال بمعرفة كيفية استخدام قوتنا الحقيقية الداخلية »

ابحث

تسجيل الدخول

عدد زيارات الموقع

95,347