التحكم فى العمران للمناطق العمرانية القائمة فى الدول النامية - مع ذكر خاص لمصر - موقع الدكتورة سلوى عزازي للأبحاث والدراسات

الرجوع إلى قائمة المقالات

التحكم فى العمران للمناطق العمرانية القائمة فى الدول النامية - مع ذكر خاص لمصرDevelopment Control in Existing Urban Areas in Developing Countries with Reference to Egypt
الموضوع	:	التحكم فى العمران للمناطق العمرانية القائمة فى الدول النامية - مع ذكر خاص لمصر
لغة الوثيقة	:	العربية
المستخلص	:	تشكل قضية التحكم في العمران بالمناطق العمرانية القائمة محور هذا البحث، ومن خلال هذه القضية التي تتشكل منها ظاهرة التغير الديناميكي لإستعمالات الأراضي إحدى ظواهر التحكم في العمران في المناطق العمرانية القائمة ذات الأبعاد والمقومات والآثار المتشابكة. ويهدف البحث إلى إيجاد صياغة منهج وإدارته وتوجيه ظاهرة التغير في نمط التوزيع المكاني لإستعمالات الأراضي بالمدينة المصرية من خلال دراسة المتغيرات الحاكمة المؤثرة في تغير نمط التوزيع المكاني لإستعمالات الأراضي كركيزة فعالة في عملية التحكم في العمران على اعتبار أن "العوامل الحاكمة والمسيطرة في ديناميكية التغير في نمط التوزيع المكاني لإستعمالات الأراضي في المدينة المصرية لا يمكن تفسيرها طبقاً للنموذج الغربي المعتمد على الفصل بين الإستعمالات الرئيسية المكونة للهيكل، بل تخضع لمجموعى من المتغيرات والعلاقات الكثيرة والمتعددة والمركبة تتداخل فيما بينهما بطريقة معقدة زمنياً ومكانياً لتحدث تأثيرات متباينة في تغير انماط التوزيع المكاني لإستعمالات الأراضي، وأن أهم هذه العلاقات المركبة هي قيمة الأرض المتأثرة بالإتصالية والتعرض وعلاقتها بالمستوى الفئوي للسكان وكثافته والأنشطة وكثافتها، ويتوقع من العلاقات الحاكمة لديناميكية التغير داخل المدينة أن يكون لها التأثير الأكبر على التوزيع المكاني لإستعمالات الأراضي، وأن العلاقات الحاكمة ومتغيراتها يجب اخضاعها لضوابط التحكم في هذا التغير حتى تحدث الفاعلية المستهدفة لتطوير وتنمية العمران. وذلك في محاولة إلى الوصول إلى منهج يمكن من خلاله التعامل مع هذه المشكلة بناءاً على خلفية متسعة من الأسس والمفاهيم لآليات التغير من خلال مدخل متعدد الجوانب يتناول مشكلة المدينة بصورة واقعية. حيث أن الظواهر المكانية تعتبر نتاج لتركيبه من التفاعلات والآليات المتراكبة إقتصادياً واجتماعياً وتنظيمياً وعمرانياً، ويتناول البحث هذه القضية من خلال منهج علمي عملي يعتمد على تحليل أسلوب ونظام المجتمع والظواهر والمشاكل المصاحبة مع عدم إغفال البعد المستقبلي والتغيرات المتوقعة وتقويم أنماط التوزيع المكاني لإستعمالات الأراضي المرصودة وإيجابياتها وسلبياتها ومدى توافقها مع امكانياتنا ومحدداتنا المحلية. وبناء على المفاهيم والأسس الأقتصادية والإجتماعية التي تفرضها ظروفنا المحلية وتشكل محوراً أساسياً في سلوك كافة العناصر المشاركة في عمليات التغير ومع عدم إغفال تأثير المحددات التنظيمية والعمرانية يقدم البحث منهجاً يعطي القدرة على التنبؤ وتوجيه ظاهرة التغير المكاني لإستعمالات الأراضي بدلالة قيم الأراضي وذلك بهدف تعظيم الإيجابيات وتقليص السلبيات.
المشرف	:	أ.د/ محمود سامى حسن - أ.د/ هانئة محمد حمدى
نوع الرسالة	:	رسالة ماجستير
سنة النشر	:	1421 هـ 2000 م
تاريخ الاضافة على الموقع	:	Sunday, February 28, 2010