عقد مقاولة
انه فى يوم.....................الموافق .....................
تم الاتفاق بين كل من :
السيد /..................... بصفته رئيساً لمجلس إدارة................مقيم ..............طرف أول
الســـيد / .....................مقيم ..................... طرف ثاني
يقوم الطرف الأول بإنشاء .....................
البند رقم 1
يقوم الطرف الأول بتنفيذ جميع أعمال المباني وعمل الأساسات وكافة أعمال التشطيبات للمنشاَت المشار إليها بالكروكي المرفق وذلك طبقاً لتعليمات جهة الإشراف المحددة من قبل الطرف الثاني .
البند رقم 2
يتم الحسـاب طبقاً للأسعـار الواردة بالمقايسة التقديرية المرفقة بهذا العقد والتي تبلغ قيمتها التقديرية .....................وذلك طبقاً للرسومات وتعليمات جهة الأشراف.
البند رقم 3
يلتزم الطرف الثاني بسداد 10% من القيمة التقديرية للعقد كدفعة مقدمة يتم خصمها من المستخلصات التي يقدمها الطرف الأول.
البند رقم 4
يلتزم الطرف الأول بتنفيذ الأعمال موضوع التعاقد فى مدة أقصاها .....................شهراً من تاريخ استلام الموقع وعلى الطرف الأول أن يقوم خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ التعاقد بتقديم برنامج زمنى يوضح به ترتيب الإجراءات التى يقترحها لتنفيذ الأعمال وأولويات وتتابع العمل وذلك لاعتمــــاده مــن الطـرف الثاني وجهة الأشراف.
يحق للطرف الثاني سحب الأعمال من الأول إذا تأخر عن البرنامج الزمني أو امتنع عن بدء الأعمال أو أوقف سير العمل لمدة تزيد عن خمسة عشر يوماً متصلة أو ثلاثين يوماً منفصلة دون الحاجة إلي إنذار أو أية إجراءات، واستكمال الأعمال المتبقية علي نفقة الطرف
البند رقم 5
يقوم الطرف الأول بتعيين جهاز فنى لإدارة العمل بالموقع يشتمل على مدير موقع مهندس مدنى ويعتمد هذا الجهاز من الطرف الثاني.
وفى حالة اعتراض الطرف الثاني على أي من أفراد الجهاز لعدم كفائتة فعلى الطرف الأول استبداله فوراً.
البند رقم 6
يلتزم الطرف الأول بتعليمات وتوجيهات جهة الإشراف التى يحددها الطرف الثاني والمنوط بها مراقبة سير الأعمال والإشراف عليها وفحص واختبار أية مواد .
البند رقم 7
يلتزم الطرف الأول بأجراء ما يلزم من اختبارات تطلبها جهة الإشراف.
البند رقم 8
الطرف الأول مسئول عن اتمام الأعمال محل التعاقد مسئولية كاملة وعلية أن يقوم بتسليم تلك الأعمال على الوجه الأكمل طبقاً لشروط ومواصفات العقد والأصول الفنية المعمول بها، ويقوم على نفقته الخاصة بإزالة أو إصلاح أية أعمال مخالفة، ويتحمل وحده أية أضرار تترتب على ذلك.
البند رقم 9
لا يجوز للطرف الأول التنازل عن العقد أو جزء منه أو إسناد أية أعمال من الباطن دون موافقة كتابية من الطرف الثاني.
البند رقم 10
يجوز للطرف الثاني فسخ العقد أو إيقاف الأعمال كلياً أو جزئياً فى حالة مخالفة الطرف الأول لالتزاماتة التعاقدية أو عند امتناعة عن ازالة أو إصلاح المخالفات أو الأخطاء التى يطلبها الطرف الثاني وجهة الأشراف ويتحمل الطرف الأول وحدة المسئولية الكاملة الناجمة عن ذلك مع إحتفاظ الطرف الثاني حقة فى اتخاذ جميع الإجراءات اللازمة لضمان حقوقه.
البند رقم 11
الطرف الأول مسئول عن عماله وموظفيه وما يصدر منهم وعليه اتخاذ كافة الأحتياطات والجزاءات اللازمة لعلم الأضرار بالغير بسبب العمل بالموقع، ويتحمل مسئولية ما ينجم عن ذلك.
البند رقم 12
فى حاله وفاة الطرف الأول او إفلاسه او وضع الحراسة عليه فأن العقد يعتبر مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة لإنذار أو أية إجراءات أخرى.
البند رقم 13
ترسل جميع الإشعارات التى توجه للطرف الأول بمقتضى هذا العقد باليد او بالبريد المسجل على العنوان التالى .....................وترسل جميع الإشعارات التى توجه للطرف الثاني بمقتضى هذا العقد باليد أو بالبريد المسجل على العنوان التالى.....................وفى حالة تغيير العنوان ينبغى إختار الطرف الأخر خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ التغيير وإلا تعتبر المراسلات على العنوان المذكور عاليه فى حكم المسلمة.
البند رقم 14
تحرر هذا العقد من ثلاث نسخ تسلم للطرف الأول نسخة منها وبيد الطرف الثاني نسختين للعمل بموجبهما عند اللزوم.
طرف أول طرف ثانى
ساحة النقاش