تملك العقار بالتقادم الخمسى . شرطه . وضع اليد عليه مدة خمس سنوات متتالية بسبب صحيح وحسن نية . م ‏‏969 مدنى . المقصود بحسن النية . اعتقاد المتصرف اليه اعتقادا تاما ان المتصرف مالك لما تصرف فيه . ‏استخلاص حسن النية وسوئها من سلطة قاضى الموضوع .‏

القاعدة:‏

مؤدى نص المادة 969 من القانون المدنى - وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة - ان ‏ملكية العقار تكتسب بوضع اليد عليه تكتسب بوضع اليد عليه مدة خمس سنوات ‏متتالية متى كانت الحيازة مقترنة بحسن نية ومستندة فى ذات الوقت الى سبب ‏صحيح وكان حسن النية الذى يقتضيه التملك بالتقادم الخمسى هو اعتقاد المتصرف ‏اليه اعتقادا تاما حين التصرف ان المتصرف مالك لما يتصرف فيه فان كان هذا الاعتقاد ‏يشوبه ادنى شك امتنع حسن النية لقاضى الموضوع السلطة التامة فى استخلص ‏حسن النية وسوئها من ظروف الدعوى وملابستها . 

‏( المادة 969 مدنى ، 178 مرافعات )

‏( الطعنان رقما 4233 ، 5874 لسنة 65 ق جلسة 13/ 12 / 1997س48 ج 2 ص 1461 ‏‏)‏