اضغط هنا لتنزيل الملف

بسم الله الرحمن الرحيم
دراسه جدوى البيوت المحميه القياسيه
**هدف الدراسه
** دراسه تكالبف البيوت المحميه وانتاجيتها من المحاصيل مدعومه بالاسعار للتكاليف والمصروفات ومرفقا" بها الايرادات وانتاجيه البيت وتحليل الدراسه وصافى الارباح المتوقعه مع ترك الافراط فى التفاؤل فى الارباح
**مساحه المشروع 5 أفدنه
**المنزرع او المستغل فى البيوت المحميه منها هو 5أفدنه
**مساحه البيت الواحد (حسب مواصفات البنك السعودى)
*9متر ×56متر
**نوع الحديد المستخدم مجلفن
-قطر 2 بوصه للاقواس بالاضافه الى نظام الفك والتركيب بعيدا" عن اللحام وايضا الجسر الطولى عبارة عن مواسير 3/4 بوصه سمك 1.8مم 3جسر طولى + العراضات الخاصه بكل قوس وبابين لكل بيت بالاضافه الى باقى المواصفات الخاصه بالبيت ومتطلباته للانتاج
**البلاستيك او الغطاء البلاستيكى .180-200ميكرون
**شبكه الرى بالتنقيط عبارة عن خراطيم من نوع ال GR او ما يعادلها فى الكفاءة
**عدد البيوت فى الفدان عبارة عن 7بيوت لكل فدان مساحه البيت 9متر × 56متر =504متر مربع
**عدد الشتلات المنزرعه او المطلوبه للبيت عبارة عن عدد النقاطات الموجودة فى البيت الواحد والتى تحسب بناء على عدد الخطوط او المصاطب الموجوده او المصممه فى البيت الواحد والتى غالبا ما تكون عبارة عن عدد 5مصاطب عرض المسطبه 70سم والمسافه بين المسطبه والاخرى حوالى 50سم ويزرع على كل مسطبه خطين او صفين من النباتات وكل صف به 110نبات فيكون عدد النباتات فى البيت الواحد عبارة عن 220×5=1100نبات بالضبط او على الاقل فى البيت
**متطلبات البيوت من تكاليف الانتاج الاخرى عبارة عن
1-الاسمده العضويه المتحلله
2-اسمده كيماويه
3-مبيدات الوقايه والمكافحه
4-منظمات النمو
5-عماله لتعديل وتربيه النباتات
6-تكاليف الرى والتسميد
7-عمال الجمع والتعبئه للتسويق
8- كهرباء او مستلزمات مضخات المياه وطلمبات الرى والاحماض الخاصه بشبكه التنقيط والرى
9-اجرة تركيب الصوب او البيوت (مرة واحده فقط)
10-عمليات المكيكنه الزراعيه واعداد الارض للزراعه
11-شتلات وبذور
12-انفاق زراعيه صغير للجزء الغير منزرع او غير مستغل للبيوت ووضعنا هذا الجزء لطموحات الادارة فى حاله التوسع فى البيوت
13- تكالف اخرى لم تذكر
والان مع جدول التكاليف
مسلسل عنصر تكاليف عدد الوحدات سعر الوحدة الاجمالى
1- ايجار الارض 5 2500 12500
2- طلمبات الرى 1 5000 5000

3- شبكه الرى بالتنقيط 5 2000 10000
4- البيوت 35بيت 15000 525000
5- اجور التركيب 35 350 12250
6- الغطاء البلاستيكى 35 1700 59500
7- خيوط التسلق 35 500 17500
8- نقل ومواصلات - - 3000
اجمالى الثايته - - - 802250
9- اسمدة عضويه 35 600 21000
10 مبيدات 35 500 17500
11 منظمات نمو ومغذيات 35 450 6000
12 عماله 6 6000 36000
13- ديزل وخلافه - - 10000
14 نقل وتوزيع --- - 15000
15- شتلات 35- 700 24500
16 ح/المشتل 35 200 5000
17 نقل شتلات - - 1000
18 مصاريف عماله - - 7500
19 نثريات - - 3500

20 اشراف - - 7000
اخرى - - -3200

اجمالى المستهلكه 145700





**اجمالى المصروفات
**الثابته=802250+145700=947950جنيه مصرى
** الايرادات المتوقعه من البيوت فى العروه الاولى
لدينا عدد 35بيت مساحه البيت الواحد 504متر مربع بكل بيت حوالى 1100نبات
**متوسط انتاج الشتله الواحده من الانتاج لايقل عن 6كيلو خيار فى العروه الواحده(طوطا فترة حياه النبات) ولا يزيد عن 9كيلو
**المتوسط المحسوب عليه الدراسه
8كيلو لكل نبات فقط
**متوسط سعر الكيلو فى وقت غير موسم الانتاج 2جنيه للكيلو
**متوسط الانتاج للبيت الواحد فى العروة الواحده التى مدتها تقريبا 120يوم من بدايه الشتل وحتى نهايه الانتاج
=1100×8=8800كيلو خيار
**سعر الكيلو 2جنيه
**انتاج البيت الواحد=7700×2=17600جنيه
**عدد 35بيت ×17600=616000جنيه اجمالى الايرادات فى العروه الاولى
بواقع تحليل للعروة الاولى هو 947950-616000=331900 لم تسترد او فى نظر الاقتصاديون خسائر فى العروة الاولى اما فى نظرنا نحن كزراعيين فانها مكسب جيد جدا لان لدينا اصول للمشروع عبارة عن الاصول الثابته والتى تقدر قيمتها بحوالى اكثر من 801000جنيه
**العروة الثانيه وهى اهم عروه فى عمر المشروع والتى تحدد ميزانيه المشروع
**جمله التكاليف مثل العروه الاولى =145700
**جمله الايرادات فى العروه الثانيه كالسابقه 616000
**جمله الارباح فى العروة الثانيه هى 616000-145700=470300جنيه
**يخصم قيمه العجز او الخسارة او النقص فى العروة الثانيه وهو 331900 فيكون صافى الربح بعد العروة الثانيه هو 138600جنيه صافى الربح بعد العروة الثانيه للمشروع فى مده مقدارها 8 شهور بالاضافه الى قيمه الاصول الثابتهخ للمشروع والتى هى عبارة عن 802250 مخصوما منها ثمن الغطاء البلاستيكى الذى قيمته عبارة عن 60000جنيه تقريبا فيكون صافى 742250جنيه ربح حقيقى فى صورة اصول ثابته للمشروع
التحليل النهائي للدراسه
هو ان استثمار حوالى مليون جنيه فى زراعه 35بيت مساحه البيت 504متر والبيوت من الحديد المجلفن وتكاليف الزراعه اللازمه يسترد راس ماله فى 8شهور ويعظم ارباحا" طيبه قيمتها 138000+742250جنيه اصول
وبعدها تتجلى للمستثمر الحقيقه بعد استرداد راس المال