عقد بيع ابتدائي لعقار

  حرر هذا العقد بتاريخ...............  بين كل من :

السيد / ...............    المقيم ............... ............... طرف أول بائع

السيد / ...............  المقيم  ............................... طرف ثاني مشتري

تمهيد

يمتلك الطرف الأول قطعة ارض مباني مساحتها ...............  مترا وعليها مباني من الطوب بمحافظة ...............

ولرغبة الطرف الأول في بيع هذه القطعة فقد تلاقت إرادته مع إرادة الطرف الثاني المشتري علي الاتي وبعد أن اقر كل منهما علي كامل أهليته للتعاقد والتصرف وبأنهما غير خاضعين لأحكام الحراسة فلقد اتفقا علي الاتي :

البند رقم 1

يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد

البند رقم 2

باع واسقط وتنازل الطرف الأول البائع الي الطرف الثاني القابل لذلك المشترى               ماهو قطعة ارض كائنة بمحافظة...............   ومساحتها ...............   مترا مربعا عليها مبني من الطوب وحدودها كالاتي :

الحد البحري : ............... بطول

الحد الغربي : ............... بطول

الحد القبلي : ............... بطول

الحد الشرقي : ............... بطول  

البند رقم 3

آلت الملكية إلي الطرف الأول بالشراء من السيد / ............... بموجب عقد البيع المؤرخ...............

البند رقم 4

يقر الطرف الأول بان الأرض المباعة خالية من الديون والرهون والمطالبات المستحقة للغير وفي حالة ظهور ما يخالف ذلك يكون الطرف الأول ملزما برد الثمن

البند رقم 5

تم وضع يد المشتري الطرف الثاني علي القدر المباع وما عليه من مباني اعتبارا من اليوم تاريخ تحرير هذا العقد بعد أن عاين الأرض والمباني المعاينة التامة النافية للجهالة وقبلها بالحالة التي عليها وقت تحرير هذا العقد

البند رقم 6

يتعهد الطرف الأول بتقديم كافة المستندات الدالة علي ملكيته للأرض والمباني كما يتعهد بالتصديق علي العقد النهائي امام المحكمة أو مأمورية الشهر العقاري

البند رقم 7

تحرر هذا العقد من نسختين بين كل طرف نسخة للعمل بها عند الاقتضاء

طرف اول                                                                      طرف ثاني