عقد ايجار ارض فضاء
حرر هذا العقد في يوم ............... بين كل من :
السيد / ............... والمقيم.................................... طرف أول
السيد / ............... ............... والمقيم ............... طرف ثاني
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
البند رقم 1
استأجر الطرف الثانى من الطرف الأول الأرض الفضاء المملوك له والكائنة ..................... والبالغ مساحتها ..................... مترا مربعا, وحدودها:
من الجهة البحرية .....................
ومن الجهة القبلية .....................
ومن الجهة الشرقية .....................
ومن الجهو الغربية .....................
البند رقم 2
الأرض المؤجرة خالية تماما من أية إنشاءات أو مبان , وغير مصرح للطرف الثانى بإقامة شئ من ذلك عليها وإلا التزم بإعادة الحالة إلى ما كانت عليه بمصاريف على عاتقه.
البند رقم 3
الغرض من الايجار هو ... ..................... ..........................
البند رقم 4
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن أو وضع معدات أو أدوات الغير بالأرض المؤجرة.
البند رقم 5
تم هذا الإيجار لقاء أجرة قدرها ..................... شهريا وفى حالة الإخلال بذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أى إجراء أخر.
البند رقم 6
دفع الطرف الثانى للطرف الأول بمجلس هذا العقد مبلغ............................. كتأمين واجب الرد عند نهاية المدة المتفق عليها بشرط قيام الطرف الثانى بتنفيذ جميع التزاماته والا كان للطرف الأول الحق فى حبس هذا التأمين اقتضاء لحقه المترتب على الإخلال ببنود العقد .
البند رقم 7
مدة هذا العقد ..................... تبدأ من ..................... وتنتهى فى ..................... دون حاجة إلى تنبيه بالإخلاء
البند رقم 8
يقر الطرف الثانى بأنه تسلم الأرض المؤجرة اليوم وله الحق فى الانتفاع بها وفقا لما تضمنه البند الثالث من العقد .
البند رقم 9
يضمن الطرف الأول للطرف الثانى التعرضات القانونية الصادرة من الغير على أن يخطره بها الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
البند رقم 10
تختص محاكم ..................... بما قد ينشب عن هذا العقد من نزاع , ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
البند رقم 11
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
طـرف اول طرف ثانى
ساحة النقاش